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拍卖分析
上周房哥共收录了115套Barfoot拍卖房源,共有37套房屋成功售出。清盘率达到了32.17%,相比前几周不到30%的清盘率,市场可以算是在慢慢回暖,购房者的信心正在逐步恢复。
上周拍卖房源成交均价也有所回升,达到了114.35万纽币,成交中位价也回到百万以上,达到了108万纽币。除此之外,上周仅有11套现场成交房源价格不到100万纽币,不过其中有8套成交价不到75万纽币。
上周再次出现了久违的地王,位于Epsom的Corbett-Scott Avenue,尽管只有4房2卫浴,成交价高达370万纽币。
要知道,在上周的拍卖中,同样是4房2卫浴,同样有游泳池,位于Conifer Grove的房产成交价只有92万纽币。
同样是房子,前者的价格是东南区房产的四倍,看来Location(位置)对于房价的影响确实是显而易见的。
拍卖结果
地址:7F/100 Greys Avenue
城区:Auckland City
CV: 20.5万
成交价:
21.5
万纽币
地址:2/16 Northall Road
城区:New Lynn
CV: 35.5万
成交价:
55.1
万纽币
地址:2/48 Hoteo Avenue
城区:Papatoetoe
CV: 41.5万
成交价:
61.5
万纽币
地址:1/8 West Lynn Road
城区:Titirangi
CV: 44.5万
成交价:
62.5
万纽币
地址:3/39 Celtic Crescent
城区:Ellerslie
CV: 43万
成交价:
64.5
万纽币
地址:412/27 Union Street
城区:Auckland City
CV: 56万
成交价:
69.5
万纽币
地址:2/171A Portland Road
城区:Remuera
CV: 53万
成交价:
72.4
万纽币
地址:8 Monaco Place
城区:Mt Wellington
CV: 48万
成交价:
73.95
万纽币
地址:1/105 Victoria Street
城区:Onehunga
CV: 54万
成交价:
79.5
万纽币
地址:9 Gifford Avenue
城区:Mt Roskill
CV:57万
成交价:
85.1
万纽币
地址:1 Elana Court
城区:Conifer Grove
CV: 70万
成交价:
92
万纽币
地址:116 Ngapuhi Road
城区:Remuera
CV: 90万
成交价:
104
万纽币
地址:10 Lorenzo Way
城区:Flat Bush
CV: 73万
成交价:
105.45
万纽币
地址:24 Donegal Park Drive
城区:Flat Bush
CV: 63万
成交价:
105.5
万纽币
地址:53 West Tamaki Road
城区:St Heliers
CV: 75万
成交价:
106
万纽币
地址:6C Cecil Road
城区:Epsom
CV: 68万
成交价:
108
万纽币
地址:71 Canal Road
城区:Avondale
CV: 80万
成交价:
112
万纽币
地址:28 Bleakhouse Road
城区:Howick
CV: 78万
成交价:
117.8
万纽币
地址:29 Rodney Street
城区:Howick
CV:74万
成交价:
120.9
万纽币
地址:32 Silver Moon Road
城区:Albany
CV: 105万
成交价:
125
万纽币
地址:23 Durbin Court
城区:Greenhithe
CV:75万
成交价:
127
万纽币
地址:44 Tidey Road
城区:Mt Wellington
CV: 95万
成交价:
127.6
万纽币
地址:75 Ngapuhi Road
城区:Remuera
CV: 107万
成交价:
128.1
万纽币
地址:30 Kinross Street
城区:Blockhouse Bay
CV: 80万
成交价:
129
万纽币
地址:46 Washington Avenue
城区:Glendowie
CV: 81万
成交价:
130
万纽币
地址:29A Queensway
城区:Three Kings
CV: 103万
成交价:
143
万纽币
地址:36 Mulroy Place
城区:Pinehill
CV: 97万
成交价:
146.1
万纽币
地址:5 Dempsey Street
城区:Remuera
CV: 111万
成交价:
160
万纽币
地址:28 Alverston Street
城区:Waterview
CV: 90.5万
成交价:
164.5
万纽币
地址:37 Franklin Road
城区:Freemans Bay
CV: 138万
成交价:
177.5
万纽币
地址:21 Corbett-Scott Avenue
城区:Epsom
CV: 235万
成交价:
370
万纽币
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