7月11日，融创中国（01918.HK）发布公告，以631.7亿的总代价买入万达13个文旅城项目以及76个酒店，此次孙宏斌收购了万达约80%的土地储备。万达实现在国内“轻资产”！同时万达在海外的投资不断加大。截至目前，万达在海外的投资总额已高达2451亿元。

      王健林原本计划循序渐进的“轻资产”之路突然加速，小侨梳理发现，在631.7亿卖掉13个万达文旅城以及76个万达酒店项目后，万达几乎将其在国内能够产生负债的“重”资产项目出清，万达约80%的土地储备在此次交易中被出售，成了名副其实的商业服务管理运营商。而与此同时，其海外投资额则累计到了2451亿元（全部折合成人民币）。

      在国内“轻资产”的同时，万达在海外的投资不断加大。据小侨不完全统计，自2012年万达在海外的第一笔收购——26亿美元收购全美第二大院线AMC开始，截至目前，万达在海外的投资总额已高达2451亿元。

      在2017年1月份的冬季达沃斯论坛上，王健林曾说道，万达每年固定有50—100亿美元的对外投资，投资侧重在娱乐和体育产业，并且表示投资的首选是美国，其次是欧洲。

     相对与王健林这种把大量资产投资到海外的富豪以外，大多数富豪选择在海外投资高收益回报的豪宅，比如：恒大老总许家印购买的澳洲豪宅高达3990万澳币；青岛安泰信集团董事长王志军用5200万美元买下了位于悉尼派珀角的“Altona”豪宅；京东CEO刘强东以1620万澳元购买了位于悉尼岩石区1套3层高的阁楼公寓，创下悉尼当时公寓售价纪录。

     富人区的豪宅需要经济实力来支撑，投资大回报高。但对于一般的高净值人群来说，未必一定要投资豪宅，普通别墅、公寓同样值得入手，特别是欧洲，投资房产既是进行资产配置，又能实现购房移民拿身份，为子女教育提前铺路。总体来看，国内不动产占整个家庭资产比重还是过高，这也成为当前高净值人群普遍面临的问题，因此以购置海外房产来分散投资是其内在需求，也是当前明智的资产配置方式。侨外专家分析，随着国内土地价格的上升，中国汇率受压以及国内投资荒等影响，海外房产投资会出现逐年增加的趋势，王建林此举更是加速了大家海外房产的投资趋势。

      美国房产一直以房产市场相对稳定，受经济波动影响小；房产市场机制健全，置业安全度高； 较高的租金回报率；房产增值稳健，对抗风险能力更强；拥有顶尖的教育资源；房产永久产权;房屋质量好、保养好等原因被广大海外投资人所喜爱。中国高净值人群购买美国房产，除了出于投资需求，获取稳健回报，不少高净值人群还是出于为子女留学提供便利等需要，湖北侨外了解到客户需求之后推出一种新的以房养学的投资方式，就是在海外购买一套房产，用该房产的每月租金收益支付孩子在当地的生活费及部分学费，等孩子毕业后再将房屋售出。房屋转手之后的利润可以直接抵消部分或全部学费！美国房地产市场越来越火热，目前，正是购买美国房产的最佳时机。

     欧洲部分国家购买一定价值的房产,便可获得临时或永居身份。欧洲房产有着永久产权、固定高收益、保护资产等多项国内房产不具备的优势，以及现在欧洲经济正处于经济回暖期，正是投资欧洲房产绝佳时期。湖北侨外顺势推出了25万欧购房移民希腊，40万欧购房移民葡萄牙，50万欧购房移民西班牙等多重购房移民项目并带来千套精品海外房源，为客户解决投资需求，把握欧洲国家现行的买房移民政策，将人民币资产置换成欧元资产，抄底欧洲房产。

      中国拥有世界最大的海外投资移民群体，越来越多的中国高净值人群将目光聚焦在海外投资置业上。为满足高净值人群“走出去”的投资需求，湖北侨外移民将于2017年7月15日在武汉威斯汀酒店湖北厅举办“侨外海外生活规划服务展暨第七届全球移民房产展”，为广大投资人提供海外投资、置业、移民、教育等全方位解决方案！预约电话：027-5940 2888