据官方数据，墨尔本目前的可租赁房屋中，只有5.7%是“可负担的”——即房租的金额不超过政府援助金的30%。

这个数值创造了历史新低，在2000年的时候，墨尔本的可租赁房屋中，还有超过16%的房屋符合“可负担”的标准。

对低收入群体而言，可负担的房屋几乎正在消失——这主要是因为涨工资的速度赶不上房租涨的速度。

在过去的10年内，维州的周租金中位数已经增长了75.7%，目前达到了$325/week；与此同时，家庭收入却只增长了38.8%，为$1,419/week。

是啊！涨工资的速度赶不上房租涨的速度啊朋友们！

不光房租涨，政府也不太给力。为低收入群体提供的公益住房下降了4%，达到了60年以来的新低。

专家说，“这些低收入者正在被慢慢赶出这个城市”。

而的确，过高的房租确实让墨尔本的流浪人口越来越多了，相信你也可以感觉到。

不光在墨尔本中心城市地区，即使在房屋价格相对便宜的地段，可负担的租赁房屋依然十分有限。在Dandenong地区，可负担房屋的比例在2000年的时候是58.1%，而到了今年，已经跌落到8.5%。

虽然墨尔本在建造更多的房子，然而更多的房子并不代表更高的可负担性。更多一居室的Studio开始在市中心及周边出现，但是它们普遍都要价过高，只有0.4%的一居室是可负担的。

而尽管这样，房屋数量和价格的增长，依然赶不上墨尔本人口的激增。在未来的20-30年内，墨尔本就要变成拥有超过八百万人口的大城市。那时候，将有更多的房子，更高的房租，当然，也会因此有更多的流浪汉。

你，还租得起房子吗？

来源：Domain

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