在当今社会里，住房负担压力大是人们普遍遇到的问题。最近，美国房地产网站Trulia就做了一个有趣的调查来研究父母孩子与房产之前的关系。
Trulia分析了美国密歇根大学所收集的美国家庭收入及劳动力的动态数据后发现，在美国，在同一年龄段内有购房人中，父母有房子的人竟然比父母租房子的要多上三倍。
一个可能是原因是，这些人更有可能获得来自于父母的资助。在自有房屋里长大的成年人中，11.4%的人能得到了来自家庭的帮助。而在租凭房屋里长大的孩子中，只有2.6%的人得到了父母提供的买房的资助。
但是，除去了从家庭中获益的因素，来自于自有屋中的人跟来自于租凭房屋里的人的财务状况也大相径庭。
在25岁的年龄段中，年收入达40，000美元，在儿童时期父母是租用房子的，现在拥有一套房产的人比例是12%，而相同条件下，父母拥有房产的人群中，已经有29%的人拥有了自己的房产。
那我们再看看更高年龄段更高收入的人群表现如何。
在40岁左右，年收入达100，000美元的人群中，父母拥有房子自己也购入了房子的人为79%，而父母租用房子的自己却成功购买了房子的人为56%。但是在较高的收入条件下，年收入达到了250，000美元的，父母有房没房的的影响就变得没有那么大了。
西悉尼大学城市地理系副教授安德鲁·戈尔·曼默里（Andrew Gorman Murray）推测，这可能是因为孩子能从他们父母身上继承了不同的金融意识导致的。他说：
“或者说，孩子的父母如果更注重物质的享受或者是其他生涯规划的，那么，拥有房产对于他们来说就变得不那么重要了。同时，如果父母在他们租房的生涯里也过得非常不错，那么这对孩子来说影响也是蛮大的。”
“从我的经验看来，还有一个因素是阶级基础。对于一个来自于中高阶级的孩子来说，他们更能接受房产投资。反之，如果孩子来自于劳动阶级，他们一般更倾向于购买自住房。这些东西就算父母不直接教导小孩，但是在日常的成长环境中，父母也会把自己的一些观念灌输到孩子的身上。”
墨尔本35岁的财务策划师刘小姐的童年经历就让她对买房子感到相当的苦恼。“在我小时候，我们家是租房子的，但是自从我们开始决定买房子以后，我父母的关系就变得非常的紧张。我的母亲需要做两份工作，疯狂地去偿还抵押贷款。这对我来说，拥有自己的房子变得太歇斯底里了，我希望把时间放在家人跟享受生活方面，而不是耗费我全部的时间去购买房子。而且我和我的丈夫也发现租房能让我们也能获得经济的效益，同时还提高了我们的灵活性。”
而在昆士兰，32岁的Andrew Courtney就有不同的看法：“我跟我的父母完全不同，我现在和我的妻子拥有三个投资物业，同时还经营着自己的企业。我的家庭没有为我提供任何的经验，在我的记忆里，我的父母一直都是租用房子的，他们一直想拥有自己的房子但是一直都没有足够的资金，所以在这方面他们不能给我提供一点的建议。”
最终，戈尔曼·默里（Gorman-Murray）认为，父母的作用对澳大利亚的房地产市场的影响将很难被计算，因为美国的住房会比澳洲的住房要更实惠。在澳大利亚，房价开始有明显的上涨趋势，这也让很多的人无法进入房市。
本文整理自 www.domain.com.au
由澳洲房产大全编译
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