根据奥克兰最大的房地产公司Barfoot＆Thompson，奥克兰出售的房屋数量减少最终导致价格下滑。

Barfoot＆Thompson董事总经理PeterThompson表示：“尽管价格总是下降，但我们进入冬季，6月份的业绩证实了价格肯定会下降。

(图片来自：barfoot.co.nz)

他说：“今年的月销售数字连续九个月低于去年的数字，而这最终影响了价格。”

Barfoot在六月份卖出855套房屋，比去年同期的1168家下降了313家，即27％。

这是该机构自2010年6月以来最低的销售数量。

每栋房子的平均售价为84万美元，与2016年6月中位数为839,500美元基本持平。

房价的中位数价格连续三个月下跌，现在比3月份创下的90万美元创历史新高，下降了60,000美元，表明过去三个月的价格下滑已经消除了过去一年的所有收益。

其中，6月平均售价为913,606，5月为942,717美元，3月为968,570美元。

平均售价为913,606美元，比3月的968,570美元创历史新高，仅比2016年6月的平均水平为908,343美元高出5000美元。

这表明奥克兰的资本收益日可能已经结束，业主可能会看到资本价值下降。

汤普森说：“市场的正面消息是价格正在下滑而不是快速下滑，目前的价格仍然是供应商的良好结果。”

(图片来自：barfoot.co.nz)

该机构6月份收到的新上市数量也有所放缓，与去年同期的1734年和去年同期的1770年相比，下降到1570。

然而，该机构在其记录上可出售的房产总数达到4297套，与5月份的4298套相比，几乎保持在4297套，但与去年同期可出售的2936套房产时相比，Barfoot公司情况并不乐观。

这是自2011年6月份以来，Barfoot可以出售的最多房屋数量。

一些供应商已经选择把他们的房屋从市场上下架，而不是接受比他们预期的更低的价格。

(图片来自：barfoot.co.nz)

他说：“当价格不上涨时，将物业下架，是奥克兰市场的一个普遍特征，这将有助于在九月份的选举保持物价稳定。”

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本文翻译自：

http://www.interest.co.nz/property/88635/barfoot-thompsons-median-selling-price-now-back-down-where-it-was-12-months-ago

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