Soper在今天皇家地产发布最新房地产调查时指出，首先，早在央行宣布提高利率之前，各大媒体和网站已在造势，因此加拿大业主对按揭利率的上涨早有心理准备。

第二，加拿大央行本次加息虽然是7年来首次，但央行提高利率本身就是经济增长强劲的一个信号。因此有理由相信，在健康发展的经济中，市场会得到更好的回报。何况，经济强劲就意味着就业良好，消费也会增长，故加拿大人更有能力和意愿买房。

第三，虽然目前不清楚加拿大央行会在什么时候再次加息，有传言说最早在今年9月份。为了充分利用现有的优惠利率，预期购房者会急于买房以便锁定固定利率，节省按揭的月供。

还有一点与此有关，那就是即使央行再次加息， 业界广泛预期会是缓慢的、渐进式的。Soper估计，到明年甚至2019年中，央行的基准利率不会超过1%。

在周三的声明中，央行行长波洛兹（Stephen Poloz）似乎还没有准备好在今年内第二次加息。央行在声明中坚持认为，年内是否加息要看情况，尤其是要考虑通货膨胀率的变化。

不过，加拿大多家大银行，比如RBC和 Bank of Nova Scotia都认为，到2018年底，基准利率会升至1.5%。

到2017年底加拿大房价上涨9.5％

皇家地产在其调查报告中称，在今年4月-6月间，加拿大全国房价已经升至$609,144，比去年同期升高14%。该报告认为，今年下半年房价涨幅会减缓，但仍将上升，预测到2017年底，全国房价会升至$617,773，比2016年增长9.5％。

Greater Toronto Area：今年4月-6月与去年同期相比，房价上升24%，均价为$837,232。但皇家地产预测，今年下半年房价涨幅再难延续上半年的势头，涨幅会明显减缓，但房价仍会升至 $862,264，涨幅则是18.5%。

在GTA地区，今年第二季度多伦多涨幅为22.8%，房价 $843,590；多伦多周边地区，包括Vaughan, Oshawa, Richmond Hill, Markham, Mississauga 以及Oakville等，房价涨幅在23-27%之间。

皇家地产认为，下半年的房市对GTA地区的买房者更为有利，不仅抢offer的情况会大量减少，而且买家能够与卖家讨价还价，这种情况也是多年来的第一次。

Greater Vancouver：由于B.C.省府实施对海外买家征收15%的转让税，2016年末大温地区房屋销量呈断崖式下跌。但在今年第二季度，该地区的房市有回暖迹象。皇家地产预测大温地区今年房价仍会上涨，但涨幅只有偏低的单位数。

Greater Montreal：今年第二季度涨幅为6.2%，房价$372, 071。随着魁省经济表现强劲，估计该市房价会继续升高。

Calgary & Edmonton：今年第二季度涨幅为4.4%，房价$472,798，应该是油价下跌以来最高的涨幅。在Edmonton,  房价涨幅3.8%，房价$387,989。随着该省经济逐渐恢复，到今年年底，估计这两个房市的房价涨幅在由低至中的单位数之间。

Regina &  Saskatoon：房价涨幅分别为1.3%和1.7%，房价各为$325,927及$379,864；皇家地产认为两市在今年余下时间的房价会比较平。此外，Winnipeg的涨幅仅为0.2%，房价$281,568，估计下半年会有些微增长。 

Fredericton：涨幅2.7%，房价$245,150。

Halifax & Charlottetown：涨幅各为1.9%和1.8%，房价分别为$302,469以及 $228,352。

St. John’s：房价唯一下滑的首府，跌3.1%，房价$320,164；下半年将继续下滑...