美国这些城市的房价只涨了一位数

2017年07月05日 美国房地产置业


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在美国一些城市,房价每年都以两位数的速度上涨,而且丝毫没有减速的迹象。

据24/7 Wall Street报道,美国房地产网站Realtor依据9个指标:


*2016年房价涨幅在4%-12%之间

*房屋供应充足(3至7个月)

*负担能力(收入与房价比例)

*经济危机后新屋开工量

*房屋上市到出售的天数中值(越低越好)

*止赎率

*溺水屋百分比

*价格下降的房屋比例

*低失业率


对全美150个房地产市场进行研究,发现下面这10个城市的房价相比稳定。

1. 柯林斯堡,科罗拉多州(Fort Collins, CO)

房价中位数:$376,000

年增长:7%


2. 麦迪逊,威斯康星州(Madison, WI)

房价中位数:$272,500

年增长:10%


3. 达勒姆,北卡罗来纳州(Durham, NC)

房价中位数:$320,000

年增长:10%


4. 檀香山,夏威夷州(Honolulu, HI)

房价中位数:$649,500

年增长:9%


5. 格林维尔,南卡罗来纳州(Greenville, SC)

房价中位数:$234,000

年增长:10%


6. 安阿伯,密歇根州(Ann Arbor, MI)

房价中位数:$286,000

年增长: 10%


7. 曼彻斯特,新罕布什尔州(Manchester, NH)

房价中位数:$293,500

年增长:9%


8. 塞勒姆,俄勒冈州(Salem, OR)

房价中位数:$283,000

年增长:11%


9. 俄克拉荷马城,俄克拉何马州(Oklahoma City, OK)

房价中位数:$219,000

年增长:7%


10. 圣安东尼奥,得克萨斯州(San Antonio, TX)

房价中位数:$276,000

年增长:5%


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