要说新西兰最近几年的房价涨势那可是不一般，在经合组织里算得上首屈一指，可人民的工资慢慢悠悠不见涨，眼看着买房首付越攒钱缺口越大，新西兰人急了：房价涨这么猛，都怪你们海外买家跑到我们土地上买买买，害的我们自己都买不起房了！
根据最新的一项房地产研究所调查结果显示，在新西兰民众心目中，外国购房者就是房价高不可攀的罪魁祸首，该因素的影响力在满分10分中得到了7.3分，而紧随其后的两个让房价上涨的推手是房地产开发商和本地投资者，分别得了7分和6.3分。
这种对外国买家如临大敌的态度在新西兰并不罕见。前两天，一名奥克兰房地产公司的华人中介姑娘就是因为发了一张自己帮中国人买到房子的照片，遭遇了新西兰网友的指责和围攻。
新西兰网友们对她把这里的房子卖给了刚下飞机的中国买家赶到特别愤慨，指责她唯利是图，帮外国人买房，一点也不为本地人考虑。可中介姑娘很委屈：我帮业主把房子卖给了出价最高的买家，这不是作为一名专业的房地产经纪人的职业要求吗？就算是卖给了海外买家，也没违法啊？
这种让外国买家背锅的观点在新西兰社会中很有市场。前段时间，还有新西兰人在网上专门发起了对总理Bill English的请愿签名活动，呼吁政府出台政策，禁止把房子卖给外国人。
这个请愿书的目标是只有新西兰公民和永久居民才能在新西兰买房。发起人认为，只有愿意在新西兰工作和生活的人，才是真正热爱新西兰的人，才会把新西兰当成自己的家园，才会真正关心新西兰的未来，那些外国人都没来过就能在这里买房，这太荒唐了！
很多新西兰人都同意这个观点，认为应该对海外买家说不了。目前，请愿已经收到了11371个新西兰人的签名，等签名达到15000个，这份请愿书就会提交给总理，让政府考虑是否要出台相应的限购政策。
可实际上新西兰房价涨得多真的是海外买家造成的吗？新西兰土地信息局的数据给出了明确的否定答案：在今年第一季度成交的房屋中，只有2%的买家是外国人，82%的买家都是新西兰公民和居民，16%是公司企业买家。
在很多新西兰本地人都买不起房的情况下，外国买家却能轻轻松松拿下房产确实容易让本地人产生不满情绪。房地产网站Homes.co.nz的首席营销官Jeremy O'Hanlon客观地说，事实上，虽然海外买家在推动房价上涨方面确实起到了一定的作用，但新西兰本地投资者显然要负更大的责任，住房供应和政府对房地产投资的依赖都难逃其咎。
那么，新西兰人认为接下来房价是涨还是跌呢？调查结果显示，有43%的人认为下半年房价还是会上涨，有40%的人则觉得目前房价已经稳定下来了。
而预计未来6个月房价会上涨的人数，去年11月的时候占比还是56%，在最近几个月里下滑了13%，创下了最低点，而预计房价会下跌的人数占比则从5%上升到了12%。
从地区来看，惠灵顿地区民众对房地产价格未来保持稳定的信心最差，有53%的人认为房价会继续上涨，而有45%的奥克兰人预计房价未来6个月保持稳定，37%的人认为会上涨。
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