2017新财年澳洲投资移民变政第一枪:维多利亚州政府宣布提高132州担保要求

2017年07月13日 澳星出国澳洲新西兰



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周二刚讲完:澳大利亚移民局开始重新评估 188/132签证!(点击戳详情)。上次我们预测到:132签证很大可能迎来变政。


澳星预测


1

132可能成为变政的首当其冲


在移民热门类别中,132商业天才类签证可能将“首当其冲”成为改革对准的矛头。众所周知,132商业签证申请开放多年来,一直沿用原有申请条件和要求,可以一步到位拿到PR,享受福利,也没有像188A一样有硬性的居住要求。在当前移民局大刀阔斧收紧政策的情势下,可以推测,132商业天才签证或将面临重大改革。



果真,澳洲新财年不会这么平静,澳星的分析没有错!

维州132打响了2017投资移民变政第一枪!


维州政府提高132申请人州担保要求





7月12日,维多利亚州政府官方公布了对于准备去一:维州开展房产开发类生意的132申请人提名的要求。其二是商业计划书有了更详细的要求。



先来看一下维州132旧政:


1. 年龄在55岁以下,有优秀的商业背景,并打算定居在维多利亚。


2.  投入到VIC的净资产不少于200万澳币,另外要提供50万澳币作为安家费。


3.不是所有类型的商业活动意向都会获得提名,包括被动投资,一般货物的进出口和小型房地产开发项目不会获得州政府提名


4.将从以下标准来评估business是否会带来额外经济效益:


a)         引进新/改进技术

b)         创造/维持就业

c)         扩大商品和服务的出口附加值

d)         引进新skills

e)         提高竞争力

f)          进口替代

g)         特定行业领域

h)         Business的地理位置


5. 如果申请人已经确定在VIC有生意伙伴或现有生意,则需要单独提供相应的背景信息给州政府



维州132新政变化主要集中在两个方面:


官方发布如下:

维州开放房地产领域的投资标准




如果您提出的业务活动涉及房地产开发,则必须符合以下附加要求:


a)  具有相关资质和经验(如建筑,工程,施工管理)
b)  房地产开发活动与维多利亚州的优先行业战略保持一致
c)  最低200万澳元的资本投资不包括土地购买成本
d)  活动不得小规模,项目性房地产开发。
e) 需要填写支持文档和表单页面上提供的“物业开发评估”表单。


商业计划书有了更详细的要求



你必须提供一个商业计划书,支持研究和框架以证明:


a)   您已经仔细审查并评估了您提出的业务活动

b)   高水准的人提出的高品质的业务活动


商业计划书预计将一份详细的文件,其中应包括尽可能多的信息可能包括:


a)  相关市场研究
b)  市场进入策略
c)  竞争对手分析
d)  优势,弱点,机会和威胁(SWOT)分析
e)  预计成本分析
f)  地理位置研究
g)  合营伙伴关系的证据(如有)
h)  与潜在供应商进行沟通的证据
i)   分销渠道信息
k)  营销计划
L)  可行性研究
m) 申请人在业务中的作用


澳星分析:


维州132州担保要求提高,释放出了2017年澳洲投资移民变政的信号。


每次移民局的政策改变都是提高要求,这一惯例数十年未改变。因此也就就印证了那句话:狼真的来了!!


我们能做什么?

还是那句移民,要趁早!


当然,想要申请132签证的客户也不必惊慌,我们可以在政策未改阶段抓紧机会继续转战南澳132及昆州132市场。


阳光之州昆州:



昆州,是澳大利亚第二大洲。这里地处南回归线以南,日照时间长,气候宜人,阳光充沛。一年300天以上是晴天,“阳光之州”的美誉使昆州成为全球闻名的度假天堂。度假圣地,闻名全球的大堡礁、黄金海岸等皆分布于此,旅游业高度发达。




澳洲联邦政府近两年推出了北澳开发计划,要把北澳建设成为整个“东亚的粮仓”和度假圣地,此战略规划的重要性对于澳洲来说不亚于中国的“一带一路”。


2016年7月昆州新政开始,只需100万澳币投资到生意中,且只需在两年内完成投资。


宜居之州昆州投资移民澳洲


昆士兰州132签证要求:


1、证明有个人和商业净资产至少150万澳币,在签证批准后2年内可转移到昆州,其中至少100万澳币投资到生意中;


2、至少50万澳币用作安家费;


3、承诺有意愿居住在昆士兰,并进行其他投资。



点击查看澳星专业团队昆州考察日记:【澳星昆士兰州考察】最新投资趋势分析!最前沿移民动态!硕果累累,干货满满!


南澳132—高性价比132投资项目




南澳大利亚州(South Australia,缩写SA),简称南澳州,昵称"节日之州",其首府城市为阿德莱德。该州以盛产奶制品、葡萄酒和小麦著称,是澳大利亚知名的葡萄酒产地,是著名的"鱼米之乡"。




南澳132项目

60万出口额一步到位拿永居

S南澳132的优势主要是:


*  一步到位获绿卡,要求低,特别是出口只要完成60万澳币的南澳产品出口即符合要求。


*  可避免移民监,来去自由


*  南澳州政府对中国商业移民非常欢迎和提供很多支持,包括考察接待,担保快



A

澳星后续服务:


   * 我们会提供客户在南澳所需的所有后续服务,包括接机,小孩读书,公司    注册,生意介绍,出口产品介绍,办理出口手续,安家服务以及帮助客户取消条件获得无条件绿卡等。


*  澳星在南澳有很好的合作伙伴,能帮助客户寻找出口产品和投资项目,全程指导,使客户不用费很多力气就可以完成取消条件的任务。



南澳高性价比投资移民澳洲


南澳132签证要求:


55 岁及以下申请人


在获得签证后的前两年达到以下条件的至少一项: (注意这2年的时间计算是以客户获得签证以后登陆那天算起)


a) 雇佣 4 名相当于全职的员工


b) 出口 60 万澳元的南澳大利亚产品或服务(营业额)


c) 向南澳大利亚企业注入 150 万澳元,房地产开发项目的最低投资额为 300 万澳元




偏远地区生意(申请人 55 岁及以下)阿德莱德以外地方


在获得签证后的前两年达到以下条件的至少一项:


a) 雇佣 3 名相当于全职的员工


b) 出口 50 万澳元的南澳大利亚产品和/或服务(营业额)


c) 向南澳大利亚企业注入 100 万澳元,房地产开发商的最低投资额为 300 万澳元


55 岁及以上申请人


在获得签证后的前两年达到以下条件的至少一项:


a)雇佣 8 名相当于全职的员工


b)出口 120 万澳元的南澳大利亚产品和/或服务(营业额)


c)向南澳大利亚企业注入 600 万澳元,房地产开发项目的最低投资额为 900 万澳元


偏远地区生意(申请人 55 岁及以上)


在获得签证后的前两年达到以下条件的至少一项:


a)雇佣 6 名相当于全职的员工


b)出口价值 120 万澳元的南澳大利亚产品和/或服务(营业额)


c)向南澳大利亚企业注入 450 万澳元房地产开发商的最低投 资额为 550 万澳元


南澳132商业天才移民项目

一步到位拿永居,生意身份两不误!


那些还不知道132移民该选择什么生意的朋友们,去南澳做牛肉进出口生意是个不错的选择!


小澳为大家推荐一个

优质南澳牛肉出口项目


三禾牛肉项目





 

项目介绍


投资金额  150万澳币(据各州要求)

运营业务  高档牛肉贸易(无需亲自经营)

运营时间  3年(收益+本金)



说明:


1、澳洲公司所有的成本包括日常开支、财务费用、所得税等全部由三禾澳亚公司支付,3年后退还100%本金。

2、项目涉及在澳洲牛肉贸易经验丰富的财务公司,涵盖公司设立、税务结构、避税规划、业务规范等各方面。



项目流程:


项目优势:

1、供不应求的高档牛肉市场,长期趋势看好,盈利空间大,无投资风险。

2、三禾澳亚成熟的公司、团队、业务、销售,确保项目业务平稳有序运行。

3、三禾澳亚业务是牛肉贸易和短期育肥,销售先款后货,现金流好且回笼快,无坏账风险。

4、132申请者100%控股澳洲公司,同时也是三禾澳亚合伙公司股东,全程监管所有业务。

5、132申请者无需亲自经营,不花时间和精力,只需了解和支持即可。

6、3年后退还本金,既赚钱又移民,全家顺利获得澳洲永久绿卡。


项目业务流程:

项目回报:


三禾澳亚管理团队不收取任何管理费用,每年与所有132申请者按照三七比例分红。若132申请者年化收益低于5%,管理团队将不会参与分红。



132签证最大的优势就是可以一步到位直接获得5年有效132绿卡。从登陆澳洲的第一天开始,就可以享有绿卡福利待遇。


再加上此次中澳会晤释放的重大利好,实在是投资的好时机!不要错过如此优质的牛肉项目!



一步到位拿永居,

澳星在这里等你!


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