周六凌晨，耗资14亿纽币的奥克兰Waterview隧道终于正式通车了！
Waterview隧道是48公里长的西环线的最后连接部分，也是新西兰迄今为止最大、最复杂的道路工程，建成后将大幅缓解内城交通拥堵。
Waterview隧道工程全长4.8公里，将市区、Manukau、Waitakere和北岸连接起来。
关于西环线工程
奥克兰西环线工程为48公里长的高速公路，将为1号国道在Albany 和Manukau City之间，经由20、16和18号国道。
它会绕过奥克兰市中心商业区通向西区并连接Manukau、奥克兰中区、Waitakere和北岸四区。
西环线路一旦投入使用，将提供一条环绕奥克兰商业中心区的支路，以解决每天通过该地区的庞大的交通流量，从而提高交通网络的效率，并还将提供额外的运输能力。
对于房哥来讲，更重要的是周边地区房价与租金回报率的变化。
2014年：
还有Te Atatu Peninsula和 Te Atatu South的2017年4月租金回报率分别为3.03%和3.11%。三年前则是3.44%和4.10%。房价则上涨了34%和56%。
这是奥克兰房价刚刚坐上火箭的那一年，整个奥克兰（三房）的年回报率还高达3.82%。
西环线周边城区大部分租金收益率都高于奥克兰平均水平。
2017年：
西环线周边城区大部分租金收益率仍然高于奥克兰平均水平。
除了西环线周边城区租金回报率高于奥克兰平均水平，房价涨幅相比奥克兰平均水平怎么样那？
房哥也想到了：
在西环线周边的十个城区中，有八个城区的房价增速不低于奥克兰平均增速。
其中Manurewa和Waterview涨幅更是达到了75%！并且这两个地区的租金回报率仍然高于奥克兰平均水平。
在房价增速不如奥克兰平均水平的Takanini地区，房屋出租的租金回报率甚至优于三年前的水平。
总体看来，Waterview隧道乃至整个西环线工程不仅造福了奥克兰的交通，更造福了当地房东。
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