关于央行加息0.25%,这些影响你需要知道

2017年07月13日 加拿大新家园


央行
加息了

终于确定,加拿大央行宣布将利率从0.5%上调至0.75%,是近七年来首次增长,上一次央行上调主要利率的时间是2010年9月。


此次加息会增加抵押贷款、房屋净值信贷额度和其他与大银行基准利率挂钩的贷款的成本。这一消息发布之前,一系列数据显示,加拿大经济今年开始强劲增长,尽管通胀仍低于加拿大央行2%的目标。


 目前,加拿大五大银行应对央行加息有何举措:


★RBC前日率先公布,调整其2年期、3年期和5年期的固定利率,增加20个基点,即增加0.2厘。


★CIBC:银行已经调高了房屋按揭利率﹐新的二年、三年和五年固定按揭利率分别是2.34% 、2.49% 和2.64%。


★BMO:银行新调整的二年、三年和五年房屋固定按揭利率分别是2.49% 、2.59% 和2.79%﹐平均提高0.25%。


★Scotiabank:已经上调了房屋按揭利率大约0.2%﹐具体按揭利率标准可浏览丰业银行官方网站或者致电咨询银行的房贷经纪。


★TD:加息消息宣布前,已经上调房屋按揭利率,比如新的二年期固定按揭利率现在是2.34% ﹐增加了0.2%左右。加息消息正式宣布后可能还会有一波调整。


(PS:各大银行实际执行利率可能与上述收集数据有偏差)


 此次加息,对加拿大各行业有什么直接影响:

 

银行行业



近七年,央行一直维持极低的基准利率,银行的放贷利率与储蓄利率之间的净利率差一直有压力。由于利率太低,银行业已经无法下调他们的融资成本。此次加息可以缓解他们的净利息差的压力


个人按揭房屋

此次加息最直接的影响就是已有房屋贷款的人士,利息增加,自然月供就会增加,不过0.25%的幅度并不大,也没必要惊慌失措,一两次的加息,不至于让房屋市场失去控制,也很难引起大规模的房贷违约或上市房屋增加,除非利率三番五次上调0.75%或1%,会较大的增加房贷者的压力。



个人银行储蓄


其实对于把钱存在储蓄账户里的人,加息不会引起收益的大涨,这部分的收益几乎可以忽略不计,银行会因为加息提高贷款利率,但不一定会相应的增加储蓄存款利率。不过,一些固定收入储蓄,如GIC和货币市场基金会的利率会上升。这对于退休人士和一些投资固定收益资产的人是好消息。


政府财政



加息对政府是个坏消息。加拿大政府一直是赤字当头,加息就意味着要支付更多的借贷利息,而政府的开支增加,势必要增加收入,那只能从税收入手,将想办法增加税收去贷款利息,就意味着用于教育医疗等公共服务的开支将减少。

加息是加拿大现如今经济发展的必然,所以要理性看待政府财政这块。


加息对汇率的影响:


今日宣布加息后,加元兑美元汇率冲上接近79美分,较周二的汇率升了1.7%。这是加元过去一年以来的最高位。


加元兑人民币汇率也直线蹿升。周三汇率最高至1加元兑¥5.345人民币元,单日涨幅达1.5%,为2014年12月以来的最高位。


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