干货| 黄金海岸买房移民留学攻略,澳洲置业微信公众号文章

黄金海岸位于布里斯班以南78公里处，乘车一个小时便可到达。布里斯班市内有公共汽车可以到达黄金海岸，此外也有火车可以到达，当然，你也可以自已驾车过去，甚至是乘飞机前往。

　　它北起South Port，南至Currumbin，这里除了景色宜人之外，最具特点的就是分布着众多富有趣味的主题乐园，比较有名的有华纳电影世界、海洋世界及梦幻世界等。在黄金海岸冲浪也是一项对游人极具吸引力的水上活动，此外你还可以到天堂农庄(Paradise Country)去体验澳州最原始的生活方式，在户外喝着茶欣赏当地人剪羊毛的表演。

　　“黄金海岸”属亚热带海洋气候，终年阳光普照，空气湿润，一年四季都适宜旅游，但最好的时间就在每年的十二月到次年的三月，那时正是澳州的夏季，非常适合潜水。

黄金海岸房产市场

　　CoreLogic公布了最新澳大利亚房产报告，报告显示：2017年3月，黄金海岸别墅中位价录得为$615,000澳币。从2016年3月至2017年3月，黄金海岸别墅中位价增长了7.9%。同一时期，录得公寓最高中位价$406,000，增长了5.5%。

　　数据还公布了其他城市房产情况，其中布里斯班增长率为3.5%，悉尼增长率为4.1%，墨尔本增长率为8.3%排名第一。

　　CoreLogic数据分析师Cameron说：“黄金海岸现在的经济增长速度已经超过了布里斯班，甚至超越了悉尼。”

　　“黄金海岸的市场的增长主要因素：昆士兰州内部的迁移，以及悉尼和墨尔本投资者的加入。”

　　在黄金海岸，房价增幅最大的区域：Broadbeach Waters, Bilinga, Clear Island Waters 和 Currumbin Valley，房价增幅超过20%。专家预测，黄金海岸房产会继续增长。

　　房产专家表示：“黄金海岸的增长速度是平缓的，而且我们正在一步一步的赶上了悉尼和墨尔本。从房价可以体现了，黄金海岸正慢慢转变成‘成熟的城市’”

黄金海岸著名大学

邦德大学(澳大利亚两所私立大学之一)

　　邦德大学是一所充满生气和创新精神的学府，以其优质的教学质量被誉为“南半球的哈佛”。它的各种科目都获得了不凡的国际声誉，包括在国际上成功的工商管理课程(MBA)，极具实用性的商科课程(会计、市场营销等)，创新的信息技术课程(IT)，开创澳洲培养学生实战技能和理论结合的法律课程以及就业率高的实用教育学课程(Educational Practice)等等。

　　这些优质，专业及实用的课程帮助学生在工作中契合雇主需求，发挥所长，学以致用。每年均有澳大利亚及国际著名的机构定向到学校招聘毕业生，在2005年出台的由澳大利亚毕业生就业指导委员会对澳洲所有大学的评比中，邦德大学荣获毕业生就业率第一名、课程综合满意度第一名和毕业生起薪第二名的殊荣。

　　学校所有的收入都用于改善学校设施，为学生创造最佳的学习、生活、健身、交流和娱乐的条件。学生和教职员来自澳大利亚本土和超过60个国家，多元文化的交融构成多姿多彩的校园生活。

格里菲斯大学(黄金海岸校区)

　　格里菲斯大学位于澳大利亚昆士兰州,成立于1971年,是澳洲进步最快、最有活力的大学之一，目前共有来自122个国家的超过37000名在校学生,分布在从布里斯班到黄金海岸沿线的多个校区。作为一所澳大利亚联邦政府投资承建的高等学府，格里菲斯大学的音乐课程、酒店管理课程和商科课程被公认是澳大利亚首屈一指的课程，而环境科学、亚洲研究等也是该校的研究强项。

黄金海岸著名景点

冲浪天堂

　　冲浪天堂(SurfersParadise)是黄金海岸的中心，在这里，你可以搭船沿运河浏览宜人的风光，打沙滩排球、游泳、冲浪，到附近一流的购物中心去逛逛。

　　河流及运河所构成的宽广水域使得这里可以举行滑水、滑翔跳伞、帆船航行、冲浪、驾驶汽艇及滑浪风帆等各项水上运动，你是不是心动了，也想来一试身手啊。

海洋世界

　　在冲浪者乐园大街北侧约三公里处，是主题公园，这里有鲨鱼，海豚，海驴的展览，还有海豚的表演，除此之外还可以欣赏到滑水表演。无论看什么展览，乘坐什么交通工具都可以，特别是从海洋公园出发的直升飞机游览价格不很贵，所以很受欢迎，其中有10分钟飞过冲浪者乐园和布罗多海滨的线路，其它还有5-30分钟的线路，一天之内怎么玩也玩不完。从冲浪者乐园大街出来这里坐Surfers巴士便宜，这种巴士每天7：00-18：30都有，每30分钟一趟，节假日车次会减少，请注意。开园时间：10:00～17:00。

自然桥公园

　　坐车1小时来到NSW州交界处的NaturalBridge，发光的蠕虫就生活在这儿。这种小虫英文名叫Clow-worm，世界上只有新西兰和澳大利亚极少的几个地方有。以前人们第一次看到他的时候，曾惊叹地称为世界八大奇迹之一。这种昆虫和蚊子相似，寿命只有1至5天，无论雌雄尾部顶端都有一个发光器官，发出青白色的光。从NaturalBridge公园的停车场走10分钟，有一个瀑布，里面的洞穴就是蠕虫生活的地方。天将黑的时候，洞穴顶部闪着美丽的光，看上去非常漂亮。另外，你在参观的时候一定要准备一些干粮，周围没有民居，道路全在森林中，比较昏暗。交通方面，由于没有公共汽车，所以只有参加旅行团或坐车前来，另外CampTrek Australia公司每天回组团前来，比较方便。

电影世界

　　华纳电影世界(WarnerBros Movie World)是黄金海岸上一处很有特色的主题乐园，这里有多套经典影片的拍摄场景，对于影迷来说，是一个非常好的主题公园。在面积为415英亩的园内，再现了电影《警察学校》，《卡萨布兰卡》等中出现的街区画面，在那里，可以欣赏到电影中的画面，还可以参观录音间，录音间参观每日一到两次，其中有导游，所以入场时可先确认一下时间。与参观录音间同步的，还有设身处地体验电影画面的娱乐项目，大家可以亲身体验到电影中所运用的特技效果和音乐等。游客来到这里可以过一把在著名电影中当主角的瘾，蝙蝠侠、超人等世人熟知的银幕形象会随时出现在你的面前;而喜欢看卡通片的游人则可以到LooneyTunesVillages中去遨游童话世界，到时可以与平时常见的卡通人物一起手拉手玩耍并合影留念。坐巴士时，包括海洋公园、梦幻世界、电影世界等地的车费全部免收，您仅只需要在乘车时买好目的地的入场券就可以了，一日之内有效。

街道漫游

　　如果厌烦了海边的生活，那让我们沿着大街到处散散步，走走看看吧。首先让我们去看看在SurfersParadise最繁华的大街CavillAve。这条大街位于Esplanade(海岸大街)和OrchidAve.之间的部分是游泳游累的人们休息的地方，白天经常能看见人们一手拿着啤酒，大口吃着汉堡包的景象。在这条街上，卖当地特产的店铺很多，特别是在海边附近的ParadiseCentre的一楼，在这里可以进行采购和过个满意的夜生活。这里的2楼是一个咖啡吧形式的小餐厅，还有游戏中心，白天和傍晚很多人携家带口前来，非常热闹，在Paradise中心的对面，是食品街和有各种漂亮的土特产商店在内的RaptisPlaza。旅游介绍处也在这条街上，那里有一个很大的国际象棋盘，是一个圆状的办公室。有各种手册和黄金线路的免费介绍书，像“LooK”、“ThisWeek”、“Pointout”等等，特别是“Pointout”由于有精彩的地图，请务必备有一本。

　　从卡比尔大街再往前走一点，就是免税店DFS和银行，还有GoldCoastHwy黄金海岸高速公路。这进你面前是一家有名的德式餐厅。这条大街上，从土特产商店到银行、大型超市、餐品一应俱全，都拥挤地分布在这条街上。从卡比尔大街往右走，各种免税店、土特产商店很多，街的右侧是几家有拱顶的商店，有代表性的是多尔芬商店、中心商店等几家。从卡比尔大街往左走，各种小餐馆很多，经常能看见叙利亚餐馆、意大利餐馆、印度餐馆，往前走10分钟，街的右侧是一个露天电影院，夜里到很晚都很热闹。到了夜里，找上同伴一起去小酒店或迪厅看看，一边听着海滨波涛的声音，一边带着些醉意返回饭店，这种感觉最好。闪着光辉的星空和南太平洋波涛的声音使人不自觉有一种罗曼蒂克的感觉。

黄金海岸SUNDALE

海景公寓

公寓共55层，坐落于黄金海岸的高尚住宅区，是Southport地区最高、最豪华的海景公寓。

游艇码头，海滩和冲浪者天堂的无敌海景尽收眼底！

4面环海

投资亮点：

1.开发商包贷款70%-80%，3年固定利率4%

2. 现房公寓，签定租约合同后再交换合同。

3. 现房投资易于租赁，房价的5%租金回报。

4. 黄金海岸中心地段，无敌海景。

5. 楼下就是大型商场。

6. 大楼对面就是地铁站，可达四面八方。

7. 学区房。

8. 极佳的增值预期。

9.终身产权

区域介绍

项目处于黄金海岸的传统富人区-Southport，离世界著名的旅游景点冲浪者天堂仅4公里,拥有360度无敌水景和Southport区优美的绿色自然风光。这里享有一望无际的太平洋、浅水海滩、游艇码头、冲浪者天堂天际线和黄金海岸奢华会所和范思哲等七星酒店的绝色美景。

Sundale公寓共有55层，坐落于黄金海岸发展最快的区域，是Southport地区最高、最有特色的公寓大楼。

Sundale距离市中心仅500m。由梅里设计的这栋壮丽豪华的公寓大楼将为您提供一流的设施，楼下的购物中心满足您购物，餐饮及娱乐各种需求。