中投公司增持海外房产
中国投资有限责任公司（中投）去年在海外加大了地产投资，使得境外投资净收益率达到6.22%。
中投于2015年组建了房产投资部，在全球主要房地产市场投资多个抗跌性较好的优质核心资产。其发言人表示，房地产逐渐受到主权财富基金的青睐。
作为神秘的“国家队”，中投这类掌握庞大资产、投资以追求稳定回报为目标的主权基金出现了新的投资动向，很是说明了一些问题。
世界主权基金的潮流
美国主权财富基金研究所（SWFI）主席Michael Maduell认为，全球主权基金现在都在投资房地产。股市等风险资产波动大，而房地产被视为相对稳定、持久的投资对象。
在所有主权基金中，有62%对投资房地产投资感兴趣；而投资房地产与否与基金规模呈正相关，规模越大的主权基金投资地产的概率越高，1000亿美元以上的主权基金全都配置了房地产。
主权基金房地产投资意愿、基金规模与房地产投资占比（来源：Preqin）
可以说，不配置房地产的主权基金，是不入流的“小基金”。
国家队们都去了哪里？
在地域分布上，有58%的主权基金将房地产配置在全球多个国家，56%的基金将地产集中在北美、欧洲两地；而亚洲也吸引了全球超过一半（52%）的主权基金前来买楼。北美、欧洲、亚洲成为当之无愧的“国家队最爱”。它们所选择的地产类型，也主要是市中心写字楼、学生公寓、商业地产等。
以全球最大的主权基金--挪威主权基金为例，物业都集中在城市核心或较好地段。
简而言之，主权财富基金对房地产的投资，高度集中于英国、美国、澳大利亚、加拿大、日本、新加坡等发达国家商业地产。
国家队们看好哪些行业？
近三年来主权基金的最大投资标的，仍然是股票和固定收益证券，但比例逐年下降。紧随其后的便是房地产、基础设施和私募股权等另类投资产品，分别有62%、62%、55%的主权基金投资了这三类产品。
而在投资行业分布方面，以2015年数据为例，各大主权基金的投资主要集中在房地产、金融、基础设施等领域。
虽说个人投资者很难收购主权基金持有的这类物业，但“国家队”的投资城市选择和近期的投资方向，却为投资人指明了方向。
若以保值增值为目的（而不是投机），主权基金的去处，或许就是个人投资者最好的去处。
多伦多作为加拿大最大城市，北美第四大城市，现在人口达到650万。2017年预计加拿大会引进30万移民，其中至少40%以上的人口会定居多伦多。而过往每年也有超过10万人口定居多伦多。预计2030年，多伦多人口会增长到800万。而多伦多每年新屋审批不过4万套。远远不够填补人口增长的需求！而留学生的扩招使得本来紧张的供求关系，越发紧张！
人民币不断印刷，未来贬值压力极大！
钱放在哪里才安稳又安心？答案必须是海外房产！
年汇报超过20%回报的物业还能找到么？请拨打6479293240.或扫描二维码，寻求更多讯息~
