自从脱欧公投以来,商业地产投资活动, 特别是在伦敦首屈一指的办公市场已经在跃跃欲试。然而，市场的健康状况仍存在着潜在的分歧。
远东买家在过去一年中获得了关注, 其中最著名的是CC Land, 11.5亿英镑购买了Leadenhall大楼。“Leadenhall大楼向CC Land的高调出售是2017年上半年的亮点，但它在Gresham街20号(华润置地和北极地产欧洲的3.1亿英镑)。Cushman＆Wakefield伦敦资本市场部负责人詹姆斯·贝克汉姆James Beckham表示:“这显然表现出亚太地区的需求。”
“这个大厦的主要租户是中国工商银行, 这是中国最大的银行, 我们收到了亚太地区的六个投标。这是价值18亿英镑的资本, 新加坡, 香港以及中国大陆的私人投资者和机构表现出来的兴趣最大。”
通用房地产创始合伙人托尼·麦考利（Tony McCurley）补充说，欧洲投资者的需求依然强劲，伦敦市中心的投资市场显示出了“弹性”，这并不是观察家在全民投票结果当时所预期的。 “需求主要来自海外，特别是亚洲和中东投资者，但欧洲大陆的基金目前也在不断的投资当中。”
英国和爱尔兰的房地产负责人詹姆斯·佩蒂特（James Petit）解释说：“哪怕受到了脱欧的影响，伦敦仍然是一个欧洲最具吸引力的房地产投资市场”。然而，其他人则指出，目前投资的实力取决于较为疲软的货币。
Patron Capital的董事总经理兼资深合伙人Keith Breslauer说：“令人担忧的是，脱欧将会扼杀市场，但是英镑变得非常便宜，世界各地寻求房地产收益的主要资金来源都是在英国。“但也存在供求问题。在全民投票期间，租金增长真的非常具有挑战性。”
Jefferies分析师Mike Prew认为英国房地产投资信托基金的股价表现出了负面的市场前景。Prew说：“REIT股票的净额比预期水平下降约10％。 “相比之下，股票市场上涨了17％，所以REITs相对表现差的是27％。”
更大的影响
私人投资公司Cain Hoy的首席执行官Jonathan Goldstein认为，脱欧还会产生更广泛的社会经济影响。戈德斯坦说：“我认为从财产的角度来看待事情是自私的。 “我们需要知道，在脱欧之后，我们的分裂，困惑和极化的国家将处于什么样的状态。我们都在等待这个答案。” 从欧盟全民公投的这一年来，我们并不知道脱欧如何逐步展开的。只有产生变化的时候，我们才能评估脱欧的真正影响。
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