“7月1日起，每天最多只能换等值5万元人民币的外汇。换汇的要趁早！”
“7月1日起，外汇管制要加强了，单日往外汇款不能超过1万美元。转钱的要赶紧！”
这些一度在网络上传得沸沸扬扬的热门消息，其实完全是误解。
据央视新闻客户端报道，针对传言7月1日国家外汇局将出台一系列新规收紧个人购汇，国家外汇局相关人士表示:
7月1日实施新修订的《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》以及《非居民金融账户涉税信息尽职调查管理办法》是中国人民银行、国家税务总局等部门发布的，不涉及个人外汇管理政策调整，个人真实合规的用汇不受任何影响。外汇局目前没有涉及个人外汇业务的新规将实施。
《管理办法》此前就有，但7月1日新的《管理办法》主要包括以下四个方面变化：
1
明确以“合理怀疑”为基础的可疑交易报告要求，新增建立和完善交易监测标准、交易分析与识别、涉恐名单监测、监测系统建立和记录保存等要求，同时删除原规章中已不符合形势发展需要的银行业、证券期货业、保险业可疑交易报告标准。
2
将大额现金交易的人民币报告标准由“20万元”调整为“5万元”，调整了金融机构大额转账交易统计方式和可疑交易报告时限。
3
新增规章适用范围、大额跨境交易人民币报告标准等内容。以人民币计价的大额跨境交易报告标准为“人民币20万元”。
4
是对交易报告要素内容进行调整，增加“收付款方匹配号”、“非柜台交易方式的设备代码”等要素，删除“报告日期”、“填报人”和“金融机构名称”等要素，设计了要素更加精简的《通用可疑交易报告要素》。
《管理办法》规定的大额交易报告标准为：
1
自然人和非自然人的大额现金交易，境内和跨境的报告标准均为人民币5万元以上、外币等值1万美元以上。
2
非自然人银行账户的大额转账交易，境内和跨境的报告标准均为人民币200万元以上、外币等值20万美元以上。
3
自然人银行账户的大额转账交易，境内的报告标准为人民币50万元以上、外币等值10万美元以上，跨境的报告标准为人民币20万元以上、外币等值1万美元以上。
《管理办法》对海外华人有何影响
新的《管理办法》主要是考虑加强现金管理是反洗钱工作，也是为了防范利用大额现金交易从事腐败、偷逃税、逃避外汇管理等违法活动的风险。
因此，只要不是从事上述两项活动，那么，大额交易和可疑交易对你没有任何影响，对境外旅游和留学用汇也不会产生影响。
外汇方面都是老政策根本没有变
实际上，外汇局没有新版本的《个人购汇申请书》。外汇局对境内个人购汇实行年度总额管理，年度总额为每人每年等值5万美元不变。
境内个人凭有效身份证件进行真实性购汇需求申报后，直接在银行办理年度总额之内的购汇；超年度总额的经常项目购汇，凭有交易金额的真实性证明材料办理。
购汇提款方面
个人提取外币现钞当日累计等值1万美元以下(含)的，可以在银行直接办理；超过上述金额的，凭本人有效身份证件、提钞用途证明等材料向银行所在地外汇局事先报备。
银行凭本人有效身份证件和经外汇局签章的《提取外币现钞备案表》为个人办理提取外币现钞手续。
对于个人跨境汇款
依据2006年发布的《个人外汇管理办法》，个人跨境汇款不存在年度额度。
境内个人外汇汇出境外用于经常项目支出，单笔或当日累计汇出不超过等值5万美元的，凭本人有效身份证件在银行办理；单笔或当日累计汇出超过等值5万美元的，凭本人有效身份证件和有交易的相关证明等材料在银行办理。
境外个人在境内取得的经常项目项下合法人民币收入，可以凭本人有效身份证件及相关证明材料在银行办理购汇及汇出。
同时，外汇局有关负责人表示，依据相关法律法规，境内个人办理购付汇业务时，不得提供不实的证明材料，也不得用于境外买房、证券投资、购买人寿保险和投资性返还分红类保险等尚未开放的资本项目。银行据此审核境内个人购付汇交易真实性背景，依法为个人办理外汇汇出业务。
9月起境外提现和消费超1000人民币须上报
国家外汇管理局网站6月2日消息，国家外汇管理局发布《国家外汇管理局关于金融机构报送银行卡境外交易信息的通知》，规定自2017年9月1日起，中国境内发行的各类银行卡，如果在境外消费刷卡超过人民币1000元，发卡行要上报。
开展银行卡境外交易信息采集，不涉及银行卡境外使用的外汇管理政策调整，外汇局将继续支持和保障个人持银行卡在境外经常项下合规、便利化用卡。
银行卡境外交易信息由发卡金融机构报送，个人无需另行申报，不增加个人用卡成本，外汇局将依法保护持卡人信息安全。
尽管7月1日并无实施个人外汇新规，但面对国内不明朗的金融环境，投资风险将很难通过全球资产配置进行分摊，有海外资产配置需求的人士宜加快步伐。
如果您有关于澳洲的一切需求，欢迎随时致电麒麟集团服务热线：400-047-5858详细咨询！
项目选址于“全球宜居城市”之一：昆州黄金海岸CBD以北，位于传统富人区内
从项目当地约25分钟车程可达到黄金海岸CBD中心商业区Southport南港中心，约30分钟车程到黄金海岸著名旅游中心区域Surfers Paradise冲浪者天堂， 35分钟到黄金海岸机场，45分钟到布里斯班国际机场，约50分钟抵达布里斯班市中心，交通非常便利
Park Cove【澜湾】位于黄金海岸北面希望岛富人区内，依水而筑、临水而居，环境优雅的高档私家社区，极力保障住户的隐私和安全
独一无二的社区规划，集水岸，码头，市政公园为一体的舒适生活空间，以及造型别致的轻奢别墅，使这里成为了名副其实的世外桃源
希望岛上唯一一处终身免物业管理费的独立社区
永久产权，这意味着您能永久性的拥有该房产，此所有权延续至您的后代
可能是希望岛乃至全昆州最后一块可开发的水边住宅用地
澜湾位于希望岛的核心位置，周边有享负盛名的高尔夫球场，知名品牌零售店以及餐饮区，希望岛早已是一个时尚潮流的居住之地。
SHOPPING 购物中心
海港城购物中心
海伦斯维尔西田购物中心
神仙湾
Coles超级市场
希望岛购物中心
Runaway Bay购物中心
Biggera Waters购物中心
Australia Fair 购物中心
SCHOOLS AND UNIVERSITIES 学校和大学
Griffith University 澳洲排名前十五名的大学
Shafston International College 大型私立语言学校
Tafe QLD Gold Coast Campus 国家职业教育和培训的主要学院
Coomera Primary School 著名的公立小学
St Stephen’s College 以最有成效办学为理念的私立中小学之一
Coomera Anglican College 集小学，中学，高中为一体的私立学校
Coomera River State School 以突出科技辅助教学的公立学校
Coombabah State Primary School 支持全面发展为理念的公立学校
Helensvale State High School 黄金海岸知名公立高中
HOSPITALS & MEDICAL CENTRES 医院医疗
黄金海岸大学医院
希望岛医疗中心
Q 医疗中心
Mater 医疗中心
海伦斯维尔医疗中心
Paradise Point家庭医疗中心
TRAIN STATION 火车站
Coomera 火车站
海伦斯维尔火车站
黄金海岸大学医院车站
女王街车站（南港）
AMUSEMENT PARKS 游乐园
梦幻世界主题公园
华纳兄弟电影世界
水上世界公园
GOLF COURSE 高尔夫球场
Links 高尔夫球场
The Pines 世界锦标级高尔夫球场
The Palms 世界锦标级高尔夫球场
除此之外，一个新的购物中心Hope Island Town Centre也将会开始动工，Woolworths和Audi超市, 20余家的精品店，以及数家餐饮店都已纷纷驻入！值得一提的是，此购物中心距离澜湾项目仅有800米的距离，步行即可到达
希望岛拥独特的地理位置，周围被水路围绕，加上全新的开发和良好的增值前景，使得这里再次成为黄金海岸最理想和最富有投资价值的区域
房屋市场数据
在过去的5年内，希望岛的房屋销售量大幅增长了86%
截至2016年10月份的一年时间内，希望岛别墅中位价上涨了23%
房屋租赁价格估算
长期整租
水岸别墅约1200澳币/每周
三层联排别墅约750澳币/每周
短期整租
水岸别墅约400澳币/每天
三层联排别墅约280澳币/每天
黄金海岸轻轨
第 1 阶段 (2014 年 7月已完成) $18 亿澳元
第 2 阶段 (规划中) $5 亿澳元
规划建设中的轻轨系统为市民提供了更加快捷便利的公共交通,新增添了 16 个车站, 共长 13 公里
太平洋高速公路 (M1) 升级 (在建) $9.2 亿澳元
位于 COOMERA 和 HELENSVALE 的铁路(在建)$1.63 亿澳元
EVANDALE 文化和文娱中心 (规划中) $3.85亿澳元
英联邦运动会将在黄金海岸隆重举行, 即将到来的重大盛事将极大地助推当地房产市场的发展。政府也将投资百亿澳元用于升级和建设新的体育场馆以及整个黄金海岸的基础设施建设
南北通透，宽幅落地窗，卧室多集中在楼上，动静分开，窗外的风景是入海的河道，世界级高尔夫球场以及自然公园
16套尊享水岸独栋别墅，专享私人定制，满足现代生活的所有需求
31套园畔三层联排别墅，超大建筑空间且现代时尚的外观
36个无高度限制，直接出海码头，让您的爱船有一个安全的港湾
房屋采用了大部分面对海滨朝向的设计，阳光透过大型落地窗，在阳台观赏美不胜收的风景时同样沐浴着大自然赋予的能量，使得这一切的观感与体验，变成一场简约却不简单的心灵盛宴。
壮观的小区景色和极佳的房屋内饰完美相配，多样的优质设计和布局为您提供了更多的选择方向。
购地加建房，售价 $129.5万澳元起。客户自主设计，更多户型方案供您选择。
一层：
双车位设计，可直接自车库入室；
超大开放式厨房，全进口厨电配套 ，再融合了中厨台面与西厨中岛，构建起一个开放式的餐厨社交区并配有中心餐岛；
餐厅可配有豪华水景飘窗，使您愉悦的生活从早餐开始；
高品质木材板铺成的户外生活区，面朝水景，宽阔水域，码头帆船一览无余；
独立房间配有独立卫浴，可做老人卧室，工作室或客人卧室，完全根据您家人的需要自行设计；
独立迎客室，令客人与您共享尊贵。
二层：
优雅主卧配有独立超大卫浴间和衣帽间，水景露台，尽览无限美景实现奢华之上的实用主义；
独立视娱空间，更享家人幸福起居。
METROPOLITAN D30 - 参考户型欣赏：
4-5卧室，2.5浴室，2车位
土地面积：475平方米
建筑面积：352平方米
此户型售价：$129.5万澳币
此款户型共两层，另有多种房屋外形和户型选择
设计灵感取自周边自然环境，使房屋本身与大自然高度契合。
大胆的线条设计和自然色调的融合，使得澜湾的设计出挑大方，现代化的外观与极佳的室内设计完美相配。
远眺所及之处，草木蓊郁栈道环绕，社区公园与深水码头遥相呼应，为您创造一处静谧的海滨时光。
一层：
双车位设计，可直接自车库入室；
独立房间配有独立卫浴，可做工作室或客人卧室，完全根据您家人的需要自行设计；
二层：
超大户外露台，
客厅采用简约却不简单的现代化设计；
厨房配有吧台式中心餐岛；
三层：
主卧配有水景阳台，无阻碍欣赏无限水景；
所有卧室配有入墙式衣柜；
3卧房 —— 参考户型欣赏：
共 3 层，超大建筑空间
3卧房， 2.5卫浴， 2车位车库
建筑面积：305.77平方米
售价：$63.9万澳元起售
请联系我们直接获取更多4卧房户型选择！
请马上联系我们！！！
欢迎大家莅临希望岛澜湾展示房
展示房开放时间：10AM- 4PM
地址：27-31 Sickle Ave, Hope Island.
如果您想了解更多资讯，请随时联系我们
JOHN FISHBOURNE 0417 793 083
JOHNNY ZHU 0420 538 088
TONY ASHWIN 0434 570 011
