（截图来自REIV）

最新的REIV数据显示，墨尔本房价中位数在3月30日到6月30日的三个月中上涨了2.9％，达到了$82.2万。

墨尔本的内城区以及外城郊区是2017年第二季度的主要增长动力，两地均超过3％。

墨尔本东北部郊区的Croydon是该季度增长幅度最大的区域，足足超过了20%，房价中位数为$81万。

REIV代理总裁Richard Simpson表示，由于拍卖市场的蓬勃发展，墨尔本的房地产市场继续表现强劲。

他说：“今年是房地产行业特殊的一年，新政的推行，造成了很大程度的影响。在2017年第二季度共有10300个房产成交，创下了同时期的成交记录。”

“价格上涨是因为得到了一些关键因素的支持，其中包括空前的人口增长，较低的利率和巨大的买家需求。”

“现在当然是一个卖家主导的市场，全市的房屋买卖竞争激烈，特别是在房产价格较低的地区。而本季度增长排名第一的郊区Croydon的房价中位数仍低于全市中位数，意味着买家们为了寻求性价比更高、更便宜的房产，也慢慢地接受了郊区的房子。”

（截图来自REIV）

Simpson也补充说，墨尔本的公寓房价在该季度也表现强劲，其房价中位数上升了4.3％，达到了$60.65万。

“与大多数人的观点相反，墨尔本的公寓价格在过去一年中一直稳步增长，尤其是内城区。公寓的发展潜力也是巨大的。”