脱欧大局已定，海外买家涌入伦敦！,侨外英国微信公众号文章

2017年12月8号英国宣布与欧盟达成脱欧协议，英国脱欧大局已定，英国人拿到了比预期更好的条件，为后续的谈判铺平了道路，脱欧的不确定性进一步减弱，脱欧后的形势更加明朗。

加上英镑在脱欧后贬值，伦敦房产的价格变得异常合理，与北京、上海相比性价比也更高，国际买家趁机进入伦敦抄底。

根据英国房产数据统计，自2016年6月脱欧公投以来，60%以上的伦敦市中心房产被海外买家纳入囊中，伦敦的Knightbridge、Mayfair、Chelsea以及Belgravia等区域甚至出现了抢购。随着脱欧大局已定，海外买家更是摩拳擦掌，准备进一步加码伦敦。

泰晤士报12月12日的头条就是“国际买家重回伦敦”。在这些国际买家中，亚洲和中东买家最为活跃，各自占了13%的市场份额，中国买家在今年更是大放异彩。下面我们就来盘点一下2017年第一季度及第二季度中国对英地产投资：

序号	时间	投资者	英国地产	类型	金额
1	2017.01.19	泰禾集团	中信资本梅菲尔地产基金；伦敦梅菲尔区宗柯街60号高档住宅开发项目	住宅开发	3580万英镑
2	2017.01.23	英皇集团	伦敦牛津街Ampersand大厦（沿街商铺、写字楼和公寓）	物业收购	2.6亿英镑
3.	2017.01.27	中渝置地	伦敦帕丁顿写字楼 One Kingdom street;出租给沃达丰总部	写字楼收购	2.92亿英镑
4.	2017.01.30	信德集团（何鸿燊）	伦敦写字楼圣詹姆斯广场7-8号	写字楼收购	2.459亿英镑
5.	2017	李德义	收购英国地产公司Shaftesbury超过20%的股份，Shaftesbury公司持有伦敦西区中国城、Soho等地区的大量物业	间接投资	5亿英镑
6．	2017.03.01	中渝置地	伦敦金融城最高楼：奶酪刨摩天楼 122 Leadenhall Street	写字楼收购	11.5亿英镑
7.	2017.03.21	北京首开	伦敦金融城写字楼 Fleet Place House	写字楼收购	9650万英镑
8.	2017.03.22	广州富力	伦敦克罗易登的雀巢总部大楼及其附近地块，进行住宅开发	土地收购、住宅开发	6000万英镑
9．	2017.03.30	华人置业	伦敦写字楼圣詹姆斯广场11-12号	写字楼收购	1.8亿英镑
10.	2017.03.31	天安中国	伦敦金融城精品酒店 South Place Hotel	酒店收购	6700万英镑
11.	2017.04.05	广州富力	伦敦一区地块Vauxhall Square，未来计划投资开发建设两栋50层住宅	土地收购、住宅开发	1.5777亿英镑
12.	2017.04.06	北京大学	收购牛津庄园，作为北大商学院海外校区	庄园收购	880万英镑
13.	2017.04.26	联懋国际	伦敦写字楼圣詹姆斯广场3号	写字楼收购	1.35亿英镑
14.	2017.04.27	远东发展	曼彻斯特Northern Gateway 超大型房地产项目，新建1万套住宅	土地收购、住宅开发	10亿英镑
15.	2017.05.15	爪哇控股	伦敦金融城写字楼 33 Old Broad Street	写字楼收购	2.58亿英镑
16.	2017.05.22	华润置地	伦敦金融城写字楼 20 Gresham Street	写字楼收购	3.09亿英镑
17.	2017.05.25	香港公司	伦敦Aldgate写字楼开发项目 One Braham	写字楼开发	6500万英镑
18.	2017.06.03	中投	黑石旗下物流地产包Logicor	物流地产	122.5亿欧