12月12日，

这是一个什么日子？！

12月12日的淘宝购物？！

不不不！

当然不是，

对于澳洲的经济，

12月12日是一个黑暗的日子。

因为，

Westfield以327亿澳元买出去了！

正当小伙伴们如火如荼地在马爸爸建造的商业帝国中血拼的时候，

澳洲最大的商场品牌Westfield悄然地被法国Unibail-Rodamco公司收购。

后者是欧洲最大的房地产商。

什么？！

Westfield要倒闭了？！

澳洲这个地方有毒啊啊啊！！！

而就在上周五，

Westfield的创始人兼主席Frank Lowy在温莎城堡接受了女王伊丽莎白二世授予的爵位，

成为了能在名字前面加Sir的人。

四天后，

他在伦敦宣布出售了Westfield，

结束了自己62年创建商业帝国的生涯，带着几十亿美元功成身退。

Frank Lowy的一生是一个传奇，

他出生与1930年的捷克斯洛伐克，

二战后移民来到澳洲，

与来自匈牙利的流亡者John Saunders在Blacktown建立第一个购物中心时，他才25岁；

当Westfield在ASX上市的时候，他也就29岁。

Frank Lowy和他的三个儿子David， 

Peter和Steven一起缔造了这个商业传奇。

如今，拥有11个孙子孙女和4个曾孙子孙女的他，

却坚持称不会有Lowy王朝，

他希望后代们能在各个行业里跟随自己的意愿发展而非都进入这个行业。

如今Lowy家的孩子们活跃在戏院、互联网、医疗诊所、非营利性组织和小型创业公司等各个领域。

过人的时间感与机会把握能力

老Lowy虽然卖掉了自己一首建立的公司，但他表示这笔交易是“100% comfortable!”

Westfield之所以获得如此大的成功，

与Lowy老爷子对于时机的判断和把握是密切相关的，

他鉴于家族的老龄化，

每个人的地理分布和财务状况，

觉得这笔交易的时机现在看起来是最理想的。

Lowy在星期二晚上的发布会上也说

“这次交易最重要的是它符合股东的最大利益”，

Lowy说，

“自1960年以来，这个原则已经指导了我的商业决策，今天的宣布也是如此！”

而此次交易并不意味着Lowy家族与Westfield从此再无干系。

Unibail-Rodamco集团老板Christophe Cuvillier表示，

他们将会维持Westfield品牌。

“收购Westfield是我们差异化经营以及创新战略的自然延伸，此次收购将为股东创造巨大价值。”

而Lowy家族也表示，

Lowy和他的儿子会从公司主席和联合CEO的位置上退下来转而成为投资人的身份。

他们将“继续对Westfield投入大量资金，并让Westfield取得更大的成功”。

据悉，

Lowy家族依然保持着对Westfield零售技术平台OneMarket的控制权，

而OneMarket也将被拆分成为一家的新的公司并在澳上市，

而Steven Lowy仍然担任公司董事长。

回到这次交易，

其实这次的交易并没有涉及到澳洲太多，

他们的范围包括了Westfield在美国及英国的35个购物中心，

包括Westfield有关项目的债务，

总价为247亿美元。

Unibail-Rodamco则称，

此次并购将产生一家市值在720亿美元、在全球27个零售市场有项目的世界购物中心领导者。

Peter Lowy表示，

此次交易拉近了Westfield的潜在价值与股票价值的差距。

而Westfield也是资产证券化及轻资产模式的鼻祖之一，

他们奉行觅地-开发-持有7到10年后转让股权给基金等投资人-再由原Westfield团队负责长达20年的运营管理。

而westfield就可以把获得的资金用于更多新项目的开发。

这个模式是值得中国开放商借鉴和学习的。

原来，Westfield并没有在澳洲倒闭，

也就是说我们依旧可以在澳洲的Westfield开心的买买买啦~