物业的价值在十年内一般会翻一番，但在墨尔本的这六个郊区的房价中位数，仅仅5年时间就翻了一番。 

他们远远超过了这个时期全市平均房价增长44.1％。Parkville占据榜单首位，在截至2017年8月的五年中，房价中位数上涨了138.5％， South Yarra紧随其后，增长137.9％。

拍卖师Watersun认为，房价的大幅上涨归功于小屋的复兴，城市的生活以及该地区的改善。 附近的优秀小学也为价格的增长推波助澜。

64 Mason St，South Yarra.  2013年3月，$98.1万

2017年11月成交价为$307.5万

翻新的三室物业在不到5年的时间翻了一番还要多，可能房价的涨幅速度还不足令你惊讶。而震惊的是买家买它的理由仅仅为了到CBD上班更为方便。 

CoreLogic的记录显示， 五大表现最佳的区域都离CBD很近。而且即使在5年前，这些区域的房价也已经很高了。

这强调了CBD地区的需求最为强劲，这也是为什么靠近CBD的区域增长最为强劲。

所有这些地方都会有电车和火车，方便人们上下班，而且这些区域都有布满餐馆和咖啡馆的高档街道 - 所有这些因素都是真正的引起房价上涨的主要原因。“

根据记录显示，墨尔本以往每年平均会接待约10万人，但是去年这个数字却猛增到14.8万。 他说：“这种增长是前所未有的 - 我在房地产业的任何其他五年（22年中）都没有见过这样的增长。”

从以往的历史看，你会看到在离CBD3公里到8公里的郊区，涨幅最快。但是未来，接力棒正在传递到中环以及外环郊区。”