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墨尔本Upper point cook大学城别墅新一期32期
面向水景地块即将公开发售
包租两年，每周保底450元澳币！

项目名称：墨尔本UPC社区（新一期32期）

项目类型：独栋别墅

装修标准：精装

别墅户型：单层，双层

土地面积：257平米-691平米

项目地址：西南超级新城区East werribee

产权类型：永久产权

别墅总价：28.2万澳币起

最新一期32期可以预定了！

开售啦！

全新257-691㎡的园景地块

数量有限

先抢先得

UPC
项目介绍

精选超大地块

项目卖点：

1、毗邻M1高速公路和Hoppers Crossing 火车站,30分钟到达墨尔本CBD；
2、位于East Werribee超级城区的核心地带，紧靠墨尔本西南大学城以及Point Cook城镇中心，周边设施完善；
3、教育资源丰富，步行10分钟可到达目前现有的墨尔本大学和维多利亚大学；
4、精致的房屋和设计指南确保小区建筑的高水准和可持续发展；
5、近五年来该区域独栋别墅年平均增值率为17%，升值潜力巨大。

UPC独栋别墅社区作为维州政府规划的第二CBD（East Werribee超级城区）区域内及大学城旁唯一一块独栋别墅用地，自从开盘以来一直受到澳洲本土及海外投资者的青睐。在众多的西南区项目中，UPC独栋别墅社区以其独特的地理位置，丰富的配套设置，完善的教育体系不断刷新墨市西南区项目销售记录，曾经创造出1天售罄所有新推地块的辉煌成绩。经过2年的沉淀和积累已出售了31期，并越来越日趋成熟和完善。

UPC
设施完善，交通便利

UPC独栋别墅社区位于East Werribee超级城区的核心地带，毗邻M1高速公路和Hoppers Crossing火车站，开车或乘坐火车直达墨尔本市中心仅需要30分钟左右。从社区步行15分钟左右即可到达墨尔本大学和维多利亚大学分校区。周边设施完善，医院、商场、公园及娱乐设施一应俱全，距离Point Cook城镇中心也仅仅数步之遥。

UPC
项目配套

UPC独栋别墅社区位于城市与海湾之间，宽阔的空间给您的家庭生活带来舒适之感。干净整洁的街道，风景如画的公园，以及有趣好玩的游乐场让您的生活更加惬意。UPC社区注重健康的居住生活环境，标志性的湿地入口，一块块工整有序的土地分布在无边无尽的绿地上以确保您的生活环境有足够的拓展空间，14公顷的开阔场地中，拥有两个带看台的大型体育场、步行和自行车车道以及公园和游乐场，居住在UPC社区，您和您的家人将享有更高品质的健康和谐生活。

社区内的大型体育场

UPC
建筑规划

世界上没有什么比决定在哪里安家更重要了，UPC独栋别墅社区绝对会让您喜出望外。精致的房屋和设计指南不仅确保小区建筑的高水准和可持续发展，而且帮助保护您的投资收益。您一定可以在Upper Point Cook小区找到自己的理想居所，恣意享受您的新家。
UPC社区别墅模拟图

UPC
未来规划

墨尔本西南区Werribee将新建一个超级城区East Werribee就业区（The East Werribee Employment Precinct），它被誉为自Docklands以来维州最大规模的商业和综合开发案。新的East Werribee CBD将创造58000工作机会，并能容纳7000户家庭、近20000人将生活在这里。另外1.5万个岗位将诞生于两个大规模的商业区。零售核心地区East Werribee Town Centre将创造9000个工作岗位，包括餐厅、酒吧和咖啡厅。
East Werribee 超级城区规划图
墨尔本西南超级新城总体规划效果图
墨尔本East Werribee 大学城

UPC
投资潜力

UPC社区所在区域近五年的别墅中位价为50多万澳元，年平均增值率为17%，项目所在地又属于政府大力发展地区，升值潜力巨大，是投资墨尔本绝对不容错过的好项目！

UPC
优质学府

University of Melbourne 墨尔本大学分校区（澳洲排名第一）
Victoria University 维多利亚大学分校区（著名的四星大学）
Suzanne Cory High 精英公立高中（墨尔本排名前15）
Westbourne Grammar School私校（墨尔本精英私校）
Carranballac 公立学校
Lumen Christi Catholic 中学
Hoppers Crossing 公立中学
Wyndham Central 学院
Stella Maris 教会小学
Altona Green 小学
Seabrook 小学
Point Cook 中学

墨尔本排名前15的公立高中Suzanne Cory High School，是整个墨尔本西南区最好的一所高中，该校同时也有一定的名额可以接纳海外的留学生。

墨尔本大学Werribee分校区

UPC
购物中心

BIG W 百货商场
Sanctuary Lakes 购物中心
Wyndham Village 购物中心
Point Cook 购物中心
Werribee 购物中心
Central Squareg 购物中心
Boardwalk Central 购物中心
Williams Landing 购物中心

UPC
交通便利

UPC别墅社区距离两个已经通车的城铁车站，Hoppers Crossing 站和Williams Landing 站，均为2.5 公里。城铁火车直达墨尔本CBD。小区建成后会开通公交车路线，途经购物中心，学校及火车站。小区距离重要的交通主干道，Princess Freeway 高速现有入口仅200 米距离，25 分钟即可驶入墨尔本市区。

UPC
公园及休闲

Werribee 公园
Point Cook Coastal 公园
Werribee Open Range 动物园
Hargrave 公园
Kingsford Common 公园
Featherbrook 绿地
Werribee 动物园
Werribee 赛马场
Westside 酒店
Sanctuary Lakes 酒店
Quality Suites d'Olive 宾馆
Sanctuary Lakes 高尔夫俱乐部
Werribee Park 高尔夫球场
Wyndham 休闲娱乐中心
Hobsons Bay 图书馆
Point Cook湿地公园