英房焦点: 英新房销售仅占市场总量14% /贝嫂将时尚品牌总部迁至Hammersmith /国家公园内房产溢价11.6万镑

2017年11月29日 英国房产周刊


英国新房销售仅占全部交易的不到14%

一份最新调查显示,去年英格兰和威尔士范围内,新建房仅占全部出售房产的不到14%,其中新房占比最大的是剑桥和伦敦,最少的是牛津和Ipswich。土地注册局对25个主要城市的销售记录进行了分析,随着越来越多新房的建成,理论上买家应该面临更多选择,但新房仍仅占全部销售的很小一部分。2016年,共出售了36,179套新建住房,其中剑桥为21%,伦敦占20%。

Fasthomes的分析还显示,房产市场最活跃的仍是伦敦,去年共出售了73,066个物业,其中新建物物业占14,591。

(Property Wire)


贝嫂将时尚品牌总部迁至Hammersmith

据《房产周刊》,维多利亚·贝克汉姆与Aberdeen Standard Investments签订了一份长达10年的租约,将她掌管的时尚品牌中部迁往Hammersmith。据悉,贝嫂新签约的总部位于Hammersmith Road 202号,面积15,000平方英尺,租金为£58.50/sq ft。该店铺刚刚经过重新装修将全部租给贝嫂的时尚品牌。

(Property Week)

 

国家公园内房产溢价高达11.6万镑

想要住在英国景色乡村景色中需要付出一定的金钱代价,Lloyds银行的最新调查指出,英国12个国家公园内的房产平均溢价高达£116,501或高出周边地区平均房价46%。其中,New Forest, South Downs, 峰区和湖区四个国家公园的溢价超过15万镑。只有Snowdonia内的房价低于周边区域的均值3%( £4,936)。

湖区是英国吸引游客数量最多的国家公园,这里的房价几乎是周边地区的两倍多。排在其后的是New Forest,溢价率为86%。

Lloyds银行的AndrewMason表示,优美的环境提高了国家公园内部房产的价格,而短缺的新建住宅也刺激了价格的进一步增长。

(Telegraph)


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