无论在哪里买房子，总免不了要与房产中介打交道。但不少买家都是抱着提防、不信任的心态，总担心会被骗。其实，房地产中介也是普通人，他们与您一样，也是房产买家、卖家和投资者。这并不是一个轻松的职业。大多数中介勤勤恳恳，一年每一天24小时接听电话。他们有超过半数的工作周是在无偿加班，提供免费的意见，带领那些可能不会买房的人看房，花数天的时间对一笔交易进行协商只为了让一方做出让步。他们必须遵守一大箩筐的法规，得留心最新的法规改革，要懂建筑与装饰布局，要懂怎么跟人更好的打交道更快建立信任，怎么更好的促成一笔交易，要懂银行贷款，要懂理财等等。甚至还得提防工作的方方面面，否则一旦越界就可能会遭到起诉。
优秀的中介很看重自己的名声，而以低于市值的价格出售你的房子或未能提供你所期望的服务并不能帮助他们实现职业提升。请慎重地选择你的中介，然后你要做的就是相信他们。但只有在你经常与他们交流或提前表达你的担忧的情况下，才能建立起对他们的信任。如果你自己为某些问题焦虑不安但却不肯让中介知道，双方只会产生误解。大胆地提问，如果答案与你认为的相反，那么你可以要求澄清。你们是一支队伍，而一支队伍如果缺乏信任是很难成功的！！
中介费的意义所在
01
拥有大量的房源信息
步入信息时代，掌握越多的信息就掌握越多的市场。大量的房源信息不是凭空而来，房产中介付出了大量的人力、财力和精力。想想你只要在家，就能浏览自己想买房子的信息，这节约了你多少的时间和金钱，既不需要你挨家挨户的寻找，也不会因为没信息源而求之不得。
02
对房源的筛查核实
中介公司有责任在卖房之前，将房子的各种状况了解清楚，比如房子的产权是否清晰、是否抵押、是否还清贷款、是否凶宅等。在你要买房的时候，中介会把这些情况搞清楚！
03
匹配客户所需房源
有些客户看完房之后，可能会不太满意，即使这是他指定要看的。这个时候，房产中介就要根据客户的要求，重新匹配些房源供客户选择。还有一些客户对房子的要求不是很明朗，只提出自己的要求，他们也会根据客户的要求为之匹配更精准的房屋，避免了客户盲目找房，白白浪费时间和精力。
04
一对一看房，专业介绍
当你决定要去实地看房，只要一个电话，经纪人就会带你过去看房，无论什么时间什么地点。你既不用担心独自看房会出现什么危险，也不用担心找不到路团团转。你只需要跟着经纪人，就能一路了解小区的概况和房子的状况。
05
评估费用，促成交易
就像我们买东西，很多时候交易不成就是价钱谈不拢。买房呢，若一次谈崩，导致双方交恶，到时候客户想反悔也没用。这个时候有房产中介就不一样了，他们会引导话题，双面谈价，避免了双方直接争论的局面。并且中介会将所有要付的费用给客户一一罗列，不会有任何的遗漏。就算谈判时真的出现争论，他们也会拉开客户、业主，分别安抚，尽最大的可能达成交易。
06
办理房屋过户等手续
一部分人觉得办理过户、银行贷款、评估等自己也能去做，根本没必要收取这么高的中介费。但你知道作为非专业人士，这些事情要浪费你多少的时间和精力吗？中介公司之所以办理起来比较方便，是因为和许多银行、担保机构有合作。如果你自己去过户，中介一个月就能搞定的事情，也许你跑断腿都办不下来。
07
专业的事专业的人来做
就像家里的下水道堵了，卫生间地板漏了，你不会自己动手，而是花钱请专业人士维修一样，房产中介费也是这个道理。找中介看房，就像吃了一颗定心丸。你就不用盯着路边电线杆上的小广告找房，也不用担心购房过程中可能出现的各种风险，你只需要找一个专业的房产经纪人带你看房就好了。一旦房子你看中了，后续的谈价议价、签约、过户交房等所有问题他都会帮你搞定。
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