12月7日新西兰政府公布了170页的文件，向公众展示了目前新政府遇到的问题以及打算采取的应对措施。

健康、住房和社会发展三大领域的挑战尤为艰巨。这些文件的公开更加坚定了在上任100天里尽快采取行动，做出积极改变的决心。

在一份关于住房的文件《Delivering your Housing Programme》中提到了MBIE、社会发展部、财政部和Housing New Zealand多个部门从短期和长期的调控建议：

短期：首个100天的施政重点

• KiwiBuild和the Affordable Housing Authority

• 限制海外投机者

• 增加公屋的供应，停止公屋的出售，减少无家可归者

• Healthy Homes Guarantee Bill 

长期的住房计划

• 确保住房补贴有效和安全地运作

• 增加公屋的供应，翻新现有的公屋

• 通过KiwiBuild增加房屋供应，推动建筑业的变革，解决产能和产量的矛盾。

• 改善城市规划的机制

• 更多行之有效的基础设施相关的举措

• 解决租约的稳定问题，保障租客的生活质量

更多详情请浏览：https://www.beehive.govt.nz/sites/default/files/2017-12/Delivering%20your%20housing%20programme_1.pdf

结合酒店、汽车旅馆和旅馆等传统住宿设施的数据显示，在基督城逗留人数已经回升到地震前的水平。

最新数字显示，如今有五分之一赴基督城游客通过Airbnb来完成预定。根据ChristchurchNZ数据显示，截止今年九月， 超过2000份基督城住宿的订单在Airbnb上完成。这一数字在一年内翻了一番。

十年前在美国成立的Airbnb让游客可以自主预订屋主发布的整套私宅或单个房间。

旅游业呼吁要采取行动规范民宿业务。

旅游行业Aotearoa酒店部门经理苏珊·阿特菲尔德对民宿的发展十分惊讶，并呼吁营造公平竞争的环境。虽然像Airbnb这样的网站给了顾客更广泛的选择。但她认为，Airbnb上的房源不像商业性的酒店那样受到规范，在火灾和健康的安全标准也截然不同。“他们有没有按比例缴纳利润税款？ 住宅和商业房的税率大有不同 。这也是基督城市议会需要考虑的。”

包括奥克兰和皇后镇在内的其他核心地区，已经开始整顿Airbnb等网站的民宿预定业务。皇后镇提出，每年出租超过一定周数，需要获得审批。奥克兰也在考虑将酒店和汽车旅馆类征税范围扩大到频繁出租的Airbnb房产。

与基督城20％的数字相比，奥克兰有32.5％的住宿通过Airbnb预订，而皇后镇则有10％。 这些数据来自Airbnb分析服务机构AirDNA以及相关新西兰商业统计。

基督城新开、重开的酒店和汽车旅馆数量正在增加，其中部分在今年冬天的入住率较低。

Hospitality New Zealand发言人Rachael Shadbolt说：令人鼓舞的是，市议会已经注意到Airbnb等新兴民宿的影响力，但需适时在全国开展行业范围内的大讨论。

据Newshub报道，最近一项由业主给租客打分的租赁风险评分系统引起了广泛关注。

私人公司Tenancy Information New Zealand（TINZ）创建的租赁风险评分系统，用15个方面不同的信息，从0到1000给租客评分。

这些信息只会在租户同意的情况下收集，但必须包含租户最近两年所有贷款的还款记录、债务数量和性质，和之前其他屋主的评分。

一些代表租客利益的团体对此表达了担忧。Tenant's Protection Association 基督城经理Di Harwood指出，尽管租客对感到不舒服，但为了租到房子，还是不得不披露信息。她认为，屋主评级系统“真的很有问题”，因为“该系统暗指租户永远都有问题”。

TINZ业务发展经理伊恩·巴克（Ian Barker）表示，他预计随着时间的推移，风险评分系统将成为行业规范，进而取代目前房东的使用的简单的信用评分系统。

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