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买房买车前你以为拿到了最好的价格，

签过合同才发现其实损失过万；

报税时你以为个人花销不能抵税，

辛苦一年又要多交几千；

其实, 一两个知识点就能让你从亏到赚，

可你却问不到专业答案，怎么办？

先讲一个身边朋友的故事...

Jack和Amy一起苦心经营着自己的咖啡店。

与很多年轻人一样，

在过去的两年时间里，

Jack和Amy跑步完成了新婚，买房，生子等一系列人生大事，

不停的角色转换让他们晕头转向，

完全没时间为将来打算。

直到咖啡店生意渐渐稳定，

父母也来到澳洲帮忙照顾宝宝，

他们才突然发现，

自己的小家已经有些局促了。

于是为孩子将来上学准备学区房又被提上了日程。

然而多方咨询后他们才发现，

当年仓促买房的决定，

如今竟然让自己无法再向银行贷款。

而更让Jack后悔的是，

由于自己并不了解澳洲的房产政策，

从过户那一刻起他们就已经损失了40000澳币。

原来那时咖啡店刚开不久，

每个月的收入勉强只够两个人生活。

但Amy刚刚怀孕，

两人迫切地需要一个自己的家安定下来。

于是在贷款经纪的帮助下，

稍加挑选就有了现在这套贷款买来的小公寓。

但是Jack当时的生意收入远远无法支持贷款。

于是为了业绩，

贷款经纪就将购房目的从自住改为投资，

从而在贷款申请上创造了一份不存在的房租收入，

瞬间提高了Jack的收入和偿还能力，

一口气贷下了房价的90%。

表面上看，

Jack和Amy终于有了自己的家，

而实际情况则是Jack从此与25000澳币的自住房补贴和印花税减免失之交臂，

又因为贷款比例过高而交了笔1万多的贷款保险给银行。

一家人债台高筑不说，

账面上瞬间损失了近一年的收入。

在可预见的将来，

Jack不但要偿还更高的利息，

而且无法随意转去利率更低的银行。

同时，在生意方面Jack盲目听从了会计的建议，

通过做低营业利润少交了几千的税款。

其结果就是虽然现金进了腰包，

但要想以没有利润的生意申请贷款则难上加难。

Jack的故事只是许多澳洲华人的一个缩影。

截至2017年，澳洲华裔移民已经超过125万。而这中间有多少人像Jack一样，蒙受上万澳币的损失而不自知？你又该如何避免这种情况发生在自己身上？

为了解决这个问题，几位来自银行、投资咨询、会计事务所的老炮们首创了这个面向华人的微信课程系列：旺财澳洲金融课堂 (Wechat: auwangcai)。

他们深深知道现代生活中金融知识的必要性，也了解现代人生活节奏快、时间碎片化、想学习却没渠道的痛苦。

因此，他们将澳洲生活中最实用、最重要的金融知识，按照不同需求场景归纳成14套干货满满的微课，为有不同需求的朋友们提供了一个崭新又无比高效的学习渠道。

从此以后，请假去见会计师和贷款经理的时代过去了，你可以在任何时间任何地点，学习最需要的干货。

那么，下面就是旺财老炮们今天带来的课程：金融基础速成——澳洲金融101。

在这套课程中，旺财团队总结归纳了澳洲生活中最基本的金融、财务知识，旨在通过这套课程为零基础的朋友们建立一个系统的知识框架，从而避免咨询专业人士时每一句都听清，却完全听不懂的尴尬情景。

本套课程一共8节课，每节授课、实例讲解与作业共计20分钟(没错，他们还敢留作业)。

预计在两周时间内，以隔天授课的高强度训练营模式，完成共计2小时40分钟的高效学习。

想象一下，每天只要20分钟，两周就能脱胎换骨成为朋友圈中的财务高手，那是怎样一种感觉。

最后的最后，则是大家最关心的学费问题。

像之前说过的一样，旺财课堂对于这几个金融老炮来说，更多的是一种普及知识的愿望和手段。

所以其它课程动辄一两百澳币的价格永远不会出现。

用他们的话说：收钱不是目的，而是一种督促你学习，带你装逼带你飞的手段：

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没错，反社会反人类的14.9人民币。

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然而这还不够，如果你能邀请到两位朋友一起，你们还会同时获得前两节课的免费试听资格。

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还嫌不够过瘾？

没问题，返还学费后，他们会更加丧心病狂地送你14.9，以表示对你努力学习的感谢。

朋友们，你亲眼见识过学习带来财富吗？

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