今天，大温地产局（The Real Estate Board of Greater Vancouver , REBGV）发布了11月的市场交易数据，数据显示，11月大温地区的房价和去年同期相比上涨了14%，基准价格达到104万6900元，公寓和城市屋仍然是涨幅最大的。

11月区内共有2795套房屋成交，和2016年同期的2214套相比增加26.2%，和今年10月的3022套相比下降7.5%。11月的销量比10年11月销量平均值高出17%。

大温地产局主席Jill Oudil表示，目前市场需求非常稳定，买家活跃度超过长期平均值，尤其是在城市屋和公寓市场。

11月大温地区在MLS（多重销售系统）新挂牌的房屋数量为4109个，和去年同期的3147个相比增加30.6%，和今年10月的数量4539个相比下降9.5%。

目前大温地区挂牌的房屋总数为8747个，和去年同期的8385个相比上升了4.3%，和今年10月的数量9137个相比下降了4.3%。

总的来看，11月的销售挂牌比例为32%，仍显示市场是卖方市场。一般来说，如果这个比率一段时间保持在12%以下，则表明市场有下滑趋势，如果连续几个月超过20%，则表明价格将上涨。

今年前5个月，大温地区销售挂牌比不断上升，1月为21%，2月为31.9%，3月为47.2%，4月为45.5%，5月为53.4%。6月开始，销售挂牌比有所下降，6月为45.7%，7月为32.2%，8月为34.6%，9月为29.8%，10月为33.1%，说明市场供不应求的情况有所缓解。

从房屋类型上来看，独立屋的销售挂牌比为15.9%，和9月相比增加1%，城市屋的比例为36.4%，比9月数据下降6%，公寓则为67.8%，比9月数据要上升7%，显示公寓市场依旧火热。

大温地产局主席Jill Oudil说，“虽然目前的市场挂牌数量比去年这个时候要多，但我们距离市场房屋存货达到历史平均值，还有一段路要走。”

11月大温地区房屋的基准价格达到104万6900元，和去年11月相比增长14%，和今年10月相比增长0.4%。

2017年11月，大温地区独立屋销量为841套，和去年同期的638套相比增长31.8%，独立屋基准价格为160万8000元，同比上涨6.1%，和今年10月相比略微下降0.1%。

11月公寓销售1508套，和2016年11月的1200套相比增加25.7%，基准价格为64万8200元，和去年同期相比增长23.9%，和10月相比上涨1%。

城市屋销量达到446套，和去年同期的376套相比上涨了18.6%，基准价格为80万5200元，比去年同期上涨17.9%，和10月数据相比上涨0.3%。

之前卑诗地产协会卑诗地产协会（British Columbia Real Estate Association，BCREA）发布第四季度报告预测，今年卑诗省的平均房价将上升3.1%达到71万2300元，到2018年将进一步上升4.6%达到74万5300元。

协会首席经济学家Cameron Muir表示，目前的可供销售房屋数量几乎接近几十年来的最低点，供给和需求的极度不平衡将进一步刺激房价上涨。