项目地址：纽约曼哈顿中城区百老汇大道1568号

　　开发商：L&L

　　项目总投资： 21.28亿美元

　 　EB-5贷款：3 亿美元

　　单位投资额： 50万美元

　　投资期限： 5年

项目概况

坐落于时代广场最核心地段的正是时代广场百老汇体验中心项目。项目包含全面翻新的历史性地标建筑，皇宫大剧院。剧院之上将是拥有47层总面积50万平方英尺的混合多用项目包含精品酒店，零售店面，餐饮娱乐，巨型室外LED广告牌和一个面向时代广场开放的独具特色的表演平台。

项目包括

•皇宫大剧院：起源百老汇。历史性剧院始建于1913年

•精品酒店：700间客房

•零售、娱乐、餐厅：10.7万平方英尺

•百老汇幕后参观：现场音乐和百老汇表演

•广告牌：17,000平方英尺顶级高清LED显

示屏

时代广场+百老汇，就是纽约!

　　时代广场： 作为全球第一大旅游景点,时代广场游客数量超过全球所有迪斯尼乐园的总和。年度销售总额高达56 亿美金。在这片仅占纽约地理面积0.1%的土地上,时代广场创造了全市11%的经济收入。

　　百老汇：位于时代广场的百老汇剧院区一直是世界知名的娱乐工厂，也是全球旅游胜地之一。这里汇集40家百老汇剧院，每年接待观众数量达1300万人次，年度票房收益高达14亿美金。

实力开发团队，上演鬼才建筑施工

股权合伙人—Fortess投资集团

Fortress投资集团有限责任公司（纽交所上市编码：FIG）是一家全球领先、多元化的投资管理公司，管理资产超过702亿美金。 Fortress将丰富的管理经验、专业的知识充分运用到每一个投资战略中，包括私募股权、信贷、流动性市场和传统资产管理，在全球代表超过1600家机构投资人和个人投资人 。

www.fortress.com

开发商—L&L控股公司

L&L控股公司是一家私人持有、垂直一体化的综合房地产开发公司，在纽约拥有和管理超过600万平方英尺的A级商业办公地产 。 David Levinson 和 Robert Lapidus 于2000年创立公司，L&L共有26桩收购，54亿美金交易额，现有团队已经超过300人。L&L项目已经赢得了许多奖项，包括ASAI杰出奖，BOMA年度建筑奖、2016美国建筑协会优异奖、2015年纽约建筑发展委员会年度开发商大奖 。

www.ll-holding.com

开发商：Maefield开发集团

Maefield集团是一家私人持股的房地产公司，成立于1991年。公司是具有丰富选址、运营计划、交通可行性、建筑和工程设计、许可申请、建筑管理和物业管理经验的垂直一体化服务公司。Maefield开发集团的运营记录非常良好，成功地收购、冠名、开发和销售超过600万平方英尺的零售和办公地产，以及4600个独栋和多家庭住宅。有了701纽约时代广场的开发经验，Maefield会把对EB-5项目的专业知识和经验带到1568项目的开发中来。

www.maefield.com

项目团队

建筑设计 - PBDW建筑设计事务所

声名大噪的Platt Byard Dovell White建筑是纽约领军的建筑设计事务所，精于结合新旧设计特色，为纽约市众多知名机构服务并获奖无数。四十多年来，公司在机构，住宅和商业设计机会中展现了其智慧，果敢和创造力 。

www.pbdw.com

室内设计 - YABU PUSHELBERG

32年以来，国际殿堂级室内设计大师George Yabu和Glenn Pushelberg力求创造永恒和艺术精品。工作室位于纽约和多伦多，设计工作室细化为六个团队负责设计和项目管理，每个设计概念都独一无二，令设计成为精细实用和奢华时尚的完美结合。他们的作品涵盖遍及全球的顶级酒店，包括万豪，四季，柏悦和丽思卡尔顿酒店。

yabupushelberg.com

高级贷款投入占比60.6%

摩根大通，总部位于美国纽约，2011年10月，摩根大通的资产规模超越美国银行成为美国最大的金融服务机构。

时代广场百老汇体验中心“姊妹篇” 

701时代广场 项目最新更新

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