铁狮门曼哈顿凯旋中心进展：项目土地地上建筑拆除完毕

文：兆龙移民

2017年9月，铁狮门（Tishman Speyer）以1.57亿美元的价格取得了凯旋中心剩余的空间使用权，以便在该地块建造由城市规划所批准的最大容积率。随着空间使用权的获取，前任租户的搬离和拆除许可证的获批，铁狮门开始了拆除工作。

上周，原本在项目土地上的两幢住宅建筑和一幢四层楼的商业建筑已拆除完毕。这个重要的里程碑使凯旋中心向明年7月的正式开工迈进了新的一步。

铁狮门预计在明年第二季度获得挖掘和地基工程的许可证，并于明年第三季度取得整幢大楼的建筑许可证，以进行全面施工。

曼哈顿凯旋中心项目简介

“铁狮门曼哈顿凯旋中心”项目，是兆龙移民、铁狮门、CanAm基金继2016年后，又一次三强联手推出的EB-5投资移民项目。

曼哈顿凯旋中心项目地处纽约曼哈顿河滨，曼哈顿核心商业区，建成后是一座高达65层、共285万平方英尺（26.5万平方米）的甲A级现代化办公大厦，比邻中国大使馆，时代广场、麦迪逊广场花园、洛克菲勒中心等纽约市地标建筑，并成为该地区新地标。

曼哈顿凯旋中心项目优势

• 项目已获移民局I-924模范批准；

• 开发商股权投资占50%，EB-5仅占7%；

• 100%股权+70%资产负债率限制，50万美元回款充足抵押；

• 每位投资人创造25个就业机会，是绿卡要求的2.5倍；

• 土地已过户开发商，65层建筑规划已获批；

• 项目位于曼哈顿中心黄金商业区；

• 世界百强企业已抢先承租29%使用面积。

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