接上文，海外人士如何购买新西兰的房产。

第一，你要拥有新西兰本地的银行账号。也有在海外新西兰银行开的账号。可是必须您要到新西兰来激活这个银行账号。不论您是现金购买，贷款购买，都是需要您亲自到新西兰奥克兰银行来激活。

第二，您需要由新西兰的税号。不过这个不算着急，当您购买房产，之后申请更多快好省。因为你有购买合同和交割日，办公室也会特事特办。我遇到购房之前就考虑申请税号的，结果被IRD办公室婉言拒绝，说等你买了再申请吧。他们也贼忙。申请税号，可以自己申请，也可以找本地的会计，律师，都很靠谱的。

到这个时候，很多客户特别着急，说，马上找房子看。是的，我也懂您的感受，可是听我一句，房子不是特别着急。先要解决钱的问题。

钱如何到位，也就是您海外的钱如何安全稳定的进入到您新西兰的账号内用于购买房产。

一段时间来，海外买家，尤其大陆买家，钱如何到位其实限制了很多人购买房产的计划。这个事情是需要您提前准备好的，下面我说个故事，也许大家可以明白！

赵钱孙李，赵大叔吧，孩子在奥克兰大学即将毕业。赵大叔的孩子明确表态要在本地找工作，喜欢在这里奋斗。赵大叔就合计，孩子租房子不容易啊，加上自己的条件不错，考虑买一个房子在奥克兰，一方面给孩子一个家，另一方面自己经常去探亲，孩子接我的时候说：爸，回咱家！这感觉很妙！于是他开始运作这件事。他携全家到新西兰旅游，有夫人和孩子的爷爷奶奶。一方面全家考察奥克兰，与此同时他来之前和靠谱的miro聊了一下，明白了先后的顺序。他们到了奥克兰之后，先找到了银行开户，其中太太的账号在中国汇丰银行就开了，就是到当地激活。自己因为是旅游签证的长期拥有者，所以也可以开户。爷爷奶奶因为携带了一些现金，和银行开户经理协商怕丢失现金，也分别开了银行账户。

这样，赵大叔就可以利用政策的合理合法性，在考察同时就是汇了一些钱出来，起码够了买房子的10%。利用的就是 蚂蚁 对 蚂蚁的政策。国内的亲朋好友把不用的汇款限度给了赵大叔，一个人汇款5万美金的额度。在海外的收款人可以接收三次5万美金，下一次就可以换成赵大叔的太太，以及爷爷，奶奶账户。这样交替进行，一段时间内，四个人就能接受60万美金的汇款。合理合法。

其余的欠款，因为赵大叔做海外贸易，有很多的香港合作伙伴，他们也在大陆有一些经济行为，需要人民币，他们就研究了一个办法，研究了一个双方同意的汇率，香港的朋友可以一次汇款过来，他在国内与此同时给香港朋友人民币。这样基本就够了首次购房的资金。

有了钱在手里，自信满满，和地产中介miro喝了咖啡，了解当地的各个区域的优略和结合孩子的情况和预算，开始看房子，逐步落实排队，哪一个大家都中意，万一这个不行，第二个房子如何处理。

三周之内，看完了房子，拍好了顺序，赵大叔因为生意原因需要回国，不过在走之前已经看好了中意的房子，签署了委托书，电话参与拍卖。购买了合心意的房产。2018年的春节，全家就要在奥克兰的新家度过了。

这就是故事的一个梗概，这里也有一些细节。

那您的具体情况是什么呢？您成就的故事是怎样？

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