明年1月大温屋主又该收到物业估价通知单了。这真是一封令人纠结的信——看着自家房屋估价蹭蹭上涨，有种赚了的喜不自禁，但是，房子又不卖，还是自己住着，这意味着：明年的地税又该涨了……

卑诗物业估计局（BC Assesment）近日指出，大温各地区的公寓估价上涨将高达30%，其他地区，比如温哥华岛及奥肯那根，幅度在10%至30%。

独立屋方面，估价变动不大，大温地区包括列治文、温哥华、西温及北温、本拿比等地区的独立屋估价上涨轻微，从持平到上涨5%。

至于菲沙河谷、温哥华岛及奥肯那根的独立屋估价上涨幅度较大，达到10%至20%。

此外，全省商业及工业物业估价亦将上涨10%至20%之间，大温一些地方的商业和工业用地的估价涨幅惊人，高达35%。

估价局虽然是每年1月发通知，但其实每年7月1日是估价局计算物业估价的日期，而估价的涨跌则是以今年7月1日的价格，与前一年7月1日的价格相比而获得的结果。

估价员Tina Ireland表示，估价局会考虑物业的大小、屋龄、房屋状况以及质量，有无景观，以及所在位置等，均会影响该物业的估价。

今年，本省估价最高的住宅是前Lululemon首席执行官Chip Wilson在Point Grey的海滨屋，评估价值近7600万元。

虽然估价局早已经完成工作，在正式寄出估价通知前，为了让业主有一定心理准备，先公布了一下估价上涨的范围。

Tina Ireland还说，就算物业的估价大幅上涨，也并不一定代表地税将上涨，该区其他房屋估价平均上涨情况，也会影响该物业实际缴纳的地税情况。

不过，在现实的情况下，估价还是可以作为地税是否上涨的一种参考。

温哥华明年地税或涨3.9%

估价涨了，地税到底如何？温哥华市议会周三晚就明年的财务预算案展开讨论，根据报告，市府决定明年将地税幅度上涨3.9%。

对于普通家庭而言，这意味着您的Property Tax要多付29至87元。

乍一看数字不是很多，且慢。

这还没有结束。市府还决定，在污水处理方面要再加40元，饮用水方面加37元，垃圾回收费涨23元……

苛捐杂税，五花八门。

此外，温哥华警局还申请了70万的预算来成立一个新的毒品处理中心，主要用途是让那些处理毒品问题的警员有一个更安全的环境。