墨尔本西部斥巨资55亿建双隧道，西区飞速发展！,澳洲置业微信公众号文章

墨尔本西部郊区3公里长双隧道修建计划公布，旨在缓解交通压力。

据报道，维州政府确认耗资55亿澳元的西部干道项目（Western Distributor）将在亚拉维尔(Yarraville)修建双隧道，将威廉斯敦路（Williamstown Road）和马瑞巴农河（Maribyrnong River）连接起来。此外，还回家将8车道的西门高速公路（West Gate Freeway）扩宽至12车道。

Western Distributor项目包括：

● West Gate公路的拓宽，从八车道拓宽至12车道；

● Yarraville建设一条地底隧道；

● 在Maribynong河上再建第二座跨河大桥；

● 从Footscray路建设一条高架桥直通港口；

● 建设4.5公里长的全新自行车道和人行道。

规划双隧道是墨尔本亟需的第二渡河线路。隧道预计将在2018年开工，2022年完工。

隧道完工后，吉朗（Geelong）、威勒比（Werribee）以及库克角（Point Cook）至墨尔本CBD的出行时间预计可减少20分钟。

“我们一直强调要确保整个项目能对得起维州纳税人的钱，而现在确实做到了。”维州州长Daniel Andrews说，“这个项目大大节约了通勤时间，增加了就业机会，并且提供了人民21世纪所需要的高效率交通枢纽。”他还表示，该项目能减少55%重大交通事故的发生，令西区的交通出行更加安全。

项目主体工程由公共建设公司Transurban承建，也是由该公司提交的最早提案。维州财政部长Tim Pallas说，维州的资金已经部分到位，用以实现政府早先承诺的缓解墨尔本港口的拥堵现状。目前这部分项目已经开动了。Monash高速公路也将升级作为项目的一部分，也会在今年开始动工。

项目建成后，Transurban公司将对该路段的卡车收费$13澳币，轿车收费$3澳币，用以支付这项工程的费用，同时该公司对CityLink目前的收费时长将从10年延长至15年。

西南区大学城规划

去年11月华人集团被敲定作为墨尔本西区可以容纳10万人口的一个数十亿澳元的高科技微型城市项目的首选开发商。

Investors Direct 针对East Werribee的原国家研究农场400公顷的土地项目聚集了一批中国机构和企业投资者。并且与总部位于中国的学生招聘EIC集团合作，以帮助学生进入新的微型城市。

在Werribee的澳大利亚大学城提案是一个混合用途的项目，围绕高等教育设施建设，以及研究和开发中心。预测将在眼前的区域设立7万个可持续的全职工作岗位，另外也将建造大约3万个住宅。澳大利亚大学与中国同行之间的结盟，使得整个项目将有承载40,000名学生的能力。

高科技数据中心

今年3月，维州政府又宣布，将和世界级著名科技建设公司Digital Realty联手，在墨尔本西区建设一个耗资6.8千万美元（约合9.1千万澳币）的高科技数据中心。

这座占地8000平米的设施目前已经在设计和规划当中。

西区房价将大涨

当墨尔本东部和东南各区的中间房价陆续迈过百万门坎之后，西区则因为较低的房价和未来相当大的成长空间而成为了投资者的新宠，销售数据表明，墨尔本house的中间价在过去5年里上涨了46%，西区的涨势最高。

政府这么卖力建设墨尔本大西区的同时，犹如给西区的房地产市场打了一针强心剂，扎在了西区沿线各地产项目的大动脉上。相较于房价登天的东南区地产，西区相对低廉的房地产有着更大的涨幅优势，尤其Tarneit、Point Cook西区发展重镇。

墨尔本西南区项目Wyndham Vale区独栋别墅Jubilee

Jubilee社区地处Wyndham Vale城区的中心地带，这是澳大利亚发展最快的新规划社区之一，吸引了数十亿元的基础建设投资。

项目距离墨尔本市中心34公里，车程35分钟。项目位于墨尔本发展最蓬勃的西南重镇Werribee旁，车程距离墨尔本国内机场15分钟，国际机场25分钟。项目是目前墨尔本西南部规模最为庞大，配套设施最为完善，环境最为秀美的水上公园主题社区。

200米-Westfield大型购物广场

100米到WyndhamVale地铁站，直达市中心

15分钟-墨尔本国内机场

25分钟-墨尔本国际机场

维洲政府倾力斥资48亿澳币打造的Victoria's Regional Rail Link（维多利亚洲际铁路）已于2015年中建成通车，仅需35分钟即可抵达墨尔本市中心。维多利亚洲际铁路的建造改变了Werribee韦里比新城的规划，最直接地带来了58300个工作岗位以及建造了7100栋住宅来满足房产需求。