据报道，澳新银行（ANZ Bank）一项最新研究结果显示，昆州超四分之一新建住房被外国买家买走。据估计，在2015/16财年期间，外国投资者在昆州购买了11,000-18,000套住房，占住宅总成交量的10%至15%。 但在购买新房这一块，上述数据明显较低。在同一时期，外国买家购买昆州新建住房的比例在25%至45%之间。

黄金海岸高耸入云的公寓楼

据了解，澳新银行所进行的新研究基于外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的审批建筑数据和澳储行（Reserve Bank of Australia）最新预估结果。该研究针对外国投资对房市造成的影响给出了独特见解。

昆州超四分之一新建住房被外国买家买走

澳新银行高级经济师Daniel Gradwell表示，在过去5年里，外国买家购买昆州房产的数量上升5倍，大部分买家是中国人。“在昆州，绝大部分（达95%）外国投资申请都是和建造新房有关，这可能也暗示着，买家看重公寓行业。”

他指出，外国买家对房价的影响和房屋建设之间存在明显差异。“这显然影响建筑业发展，帮助经济从矿业发展中转型和增加就业机会。外国买家在新建住宅中占了很大比例，这意味着，外国需求是引发澳洲近期建设热潮的一个重要因素。”倘若外国需求减退，那么澳洲建筑业的表现可能会比预期更糟糕。

尽管一些业内人士认为，外国买家活动是推动悉尼和墨尔本房价飙升的原因之一，但Gradwell称，这不是主要原因。澳新银行估计，在全澳范围内，外国买家在2015/16财年期间购买了35,000-60,000套住房，占住宅总成交量的7%至13%。

转自澳洲新快网