在颇受欢迎的悉尼东部，一名私人投资者用3325万澳元买下了Edgecliff区Albert街22号的一栋公寓楼。

新业主打算将这栋名为"Eynesbury"的大楼作为家族的长期投资；之前的私人家族业主同样长期持有该房产，时间长达80年。

该房产的风格是较老的装饰艺术风格（art deco），年租金收入为69万澳元，租金回报率为2%，因此这栋全租出去了的公寓楼将会在未来的许多年里持续提供强劲的现金流。大楼中一套三居室住房每周的平均租金约为1250澳元。这栋大楼有11套三居室公寓和一套402平方米的空中别墅，全都能欣赏到悉尼的海景。

当时拍卖会有30名潜在买家参加，但20分钟就结束了。

“澳洲海内外一些最精明、最富有的房产投资者对我们表示了他们的兴趣。”世邦魏理仕负责该房产营销的Peter Vines说道。“目前的利率依然非常有竞争力，因此这是个进行长期投资的好时机。”

Vines先生与 Ray White的 Craig Pontey和Evan Williams一起负责销售事宜。“向我们表示兴趣的不仅仅有本地人，也有来自香港、中国、印度、新加坡的人，甚至还有美国的。”Pontey先生说。

十一月，悉尼的房价继续缓慢下跌，又下降了0.7%，但不同区域和房产价格下降的速度是不同的。在悉尼东郊包括澳洲最贵区域Point Piper在内的这类区域，许多蓝筹房产和奢华房产都售出了远高于保留价格的价格，而一些内城房产的要价却下降了5%到10%。

总体来说，鉴于过去五年里价格上涨了近70%，因此目前的价格依然保持在高位。

END

责任编辑：郭惠丽  陈芷沁

资料参考：AFR