在投资界，一直都有一条硬性准则，那就是一定要投资朝阳产业！何为朝阳产业？其实说白了就是有希望，有未来，有明天的行业。我们今天要介绍的投资项目，无论从哪个方面说，都算得上是朝阳产业了——投资个幼儿园当孩子王！

众所周知，澳洲凭借得天独厚的优越自然环境，堪称地球上最适宜居住得国家，但常住人口却仅仅2500万，可能还不及我天朝大国北京市的人口数量。如此地广人稀，可愁坏了我大澳村的村领导们，于是鼓励年轻父母们“超生优生”一直是我大澳村奉行的“基本国策”之一。其中一项重要的福利就是，小朋友上幼儿园，政府报销部分费用！

Pagewood Green社区是Meriton集团在悉尼东部城区开发建造的全新地标型综合社区，也是Meriton集团在过去50余年历史上建造过的最大的住宅型社区。该项目位于悉尼东部，距离悉尼CBD仅8km，距离东部城区Maroubra仅一街之隔，紧邻Eastgardens Westfield购物中心。社区内拥有高品质公寓式住宅、大型露天购物广场及儿童看护中心。

Pagewood Green社区的一期规划共包括5个小型社区、零售购物区和中央花园，共计将兴建超过2,500套公寓。首个小型社区Allium将于2018年中交付。整个项目的开发周期预计为5年。

【Pagewood Green 项目一期规划图】

自从去年10月一期项目开盘以来，Allium社区的485套公寓已售出近65%。而随着项目的及近交付，业主们对于周边的配套设施建设尤为关心。除了配套的度假式休闲设施，包括户外电影院、室内泳池、spa、健身房、桑拿浴室以外，Allium还将包括一处儿童看护中心。

该儿童看护中心位于大厦A座首层，包括室内教学区及户外活动区，共计1200余平米，正对高尔夫球场绝美景色，可同时容纳87名儿童。

【Allium社区】

一项投资成功与失败，一定要看投入与产出比，其次是要看投资的难易。

首先，我们需要声明的是，投资该幼儿园项目，您无需为资质问题而担忧。我们提供给您的是一间已经签订了租约合同的幼儿园。也就是说，您无需担心幼儿园的运营问题，只需要坐在家里收租金就好了。该承租机构拥有丰富的办园经验，已多次与Meriton集团进行合作，在多各项目所在地办园，广受各方好评。

接下来，咱来谈谈关键的投资回报比，我们将投资回报总结如下，让您一目了然Pagewood Green幼儿园投资项目所带来的丰厚回报：

室内教学区面积：512平米

室外活动区面积：630平米

车位：32个

可容纳儿童数量：87人

年租金净收入：$495,000 AUD

已签租约：10+10年 （极可能续约）

年租金增长率：3%

【儿童看护中心平面图】

如果您对该项目感兴趣，敬请我们的销售人员，或扫描下方二维码，联系中文销售服务。

（本文由客户提供）