随着秋季财政案印花税减免的一锤定音，英国房市在白色圣诞节浪漫氛围中如火如荼，热度不减。
加之，随着上周在历经6个月的艰难谈判之后，英国欧盟正式达成脱欧协议。此举为未来贸易协议谈判的启动铺平道路。
抄底英国房市正是好时机！
严冬12月，戴德梁行伦敦住宅部为中国投资者精心挑选了分别位于伦敦东二区和西二区的两大富人区精品住宅项目South Quay Plaza和Fulham Reach。
伦敦西区以优雅的英伦传统生活方式为人艳羡，而伦敦东区则以科技创新、艺术潮流等反传统关键词作为区域个性，成为年轻新贵们的安家之所。
当创新潮流挑战老牌传统，这场年终PK，哪个区域的投资潜力会更胜一筹呢？
项目1：金丝雀码头新地标，挑战伦敦天际线
——South Quay Plaza
South Quay Plaza项目坐落于伦敦新金融城——金丝雀码头（Canary Wharf）的黄金地段。作为寸土寸金的心脏地带上的耀眼新星，建成完工后，它将成为金丝雀码头的全新地标。
项目亮点抢先看：
由世界领先的建筑事务所Foster＆Partners设计
独享俱乐部酒廊和56楼的露台
8,643平方英尺业主健身俱乐部
全景泳池，全长20米
金丝雀码头罕见2.6英亩园景花园
享新金融城（金丝雀码头）共1,600平方英尺办公、休闲及娱乐空间
600米至金丝雀码头轨道交通站，由此13分钟地铁可至伦敦老金融城及政治中心
Crossrail 1 2018年开通在即，助推房价，大幅减少通勤时间
值得一提的是，尽管其距离伦敦新金融城咫尺之遥，但项目在高楼林立之中极具人情味。这源于其伫立于2.6英亩的美丽花园之中，那里将有超过150棵新树茁壮生长，宛若伦敦新金融城的“城市绿洲”。
新兴生活社区
作为新兴崛起的金融城，在短短二十年的时间内金丝雀码头已经慢慢成为了伦敦新的金融和经济文化中心。这里聚集了世界上几乎所有商业银行的总部、分部或办事处，栖息着整个伦敦34%的金融从业者，有超过300间商店、咖啡厅、超市、酒吧和餐厅，这里不仅仅是伦敦的金融中心，更是便捷的生活社区。
项目周边有着丰富成熟的生活设施，步行12分钟就可以到达附近Canary Wharf的大型步行街和购物中心。那里被誉为一流的购物目的地，设有每周七天营业的200多家商店、酒吧、餐馆和咖啡馆，包括Tiffany＆Co，Monica Vinader，Michael Kors，Boss，Jo Malone等奢侈品牌齐聚一堂，还有高街精品店以及John Lewis百货公司刺激你的购物欲。并且购物中心还将进一步扩建，新增16,000平方英尺的四层楼新零售空间。
餐饮方面，距离金丝雀码头一英里左右就有大约90家酒吧、餐馆，包括海滨美食酒吧The Gun，威士忌爱好者的天堂Boisdale等。各国菜肴应有尽有，除了传统英式餐点，还有墨西哥风味餐厅Wahaca，马德里美食餐厅Ibérica，以及孟买特色餐厅Dockmaster's House等。
交通一级便利
South Quay Plaza项目交通便利，与DLR车站South Quay隔街相望，600米步行至Canary Wharf地铁站（Jubilee线），该站还将于伦敦最新的高速铁路线Crossrail新站联通，日后仅需40分钟将直达希思罗机场。并且，从Canary Wharf出发20分钟及达伦敦城市机场，这里也提供了到达纽约、巴黎和苏黎世的快速飞行选择。
从项目出发：
步行1分钟到达D8公交车站（D8，六条公交路线之一）
步行1分钟到达South Quay DLR车站
步行11分钟到达Canary Wharf地铁站
步行17分钟到达River Bus
从Canary Wharf地铁站出发：
地铁10分钟到达老金融城（Bank）
地铁13分钟到达威斯敏斯特（Westminster）
地铁25分钟到达国王十字（Kings Cross）
地铁26分钟到达邦德街（Bond Street）
教育资源顶尖
项目临近东伦敦大学Docklands校区。此外，金丝雀码头学院（Canary Wharf College）是英国教育标准局（Office for Standards in Education）评选出的杰出当地学校之一。
并且由于一流的交通，可轻松送子女前往伦敦市中心的其他学院和学校。
绝美天际全景
项目South Quay Plaza由知名建筑事务所Foster + Partners操刀，这个楼盘将改变伦敦天际线，包括一座68层的220米玻璃高塔和一座36层高的大楼，这将成为欧洲最高的住宅建筑之一。
住宅楼内设有专属工作空间会议室、大型健身会所和水疗中心、20米长的全景游泳池、桑拿浴室和蒸汽浴室。
且整个56楼是专属俱乐部和休息室，其中一半空间为酒吧、大露台，独享伦敦绝美景色。更设有24小时礼宾服务帮助预订餐厅以及安排行程。
项目总建筑面积达100万平方英尺（9.3万平方米），提供了888套住宅的精品单身公寓/一居/二居/三居公寓。
每间公寓都设有落地玻璃窗，展现伦敦的天际线全景。
项目2：西区尊贵，浪漫河景
——Fulham Reach
Fulham Reach项目位于泰晤士河畔，紧连美景环绕的滨江大道。这里坐落在为数不多的未开发的稀缺伦敦市中心河畔区域，从项目出发仅需步行数分钟便可到达切尔西港，并且临近著名的国王路。
项目亮点抢先看：
位于西伦敦传统富人区Fulham, 东临肯辛顿、切尔西和骑士桥
东、西、南三面泰晤士河环绕，步行数分钟内的哈默史密斯桥
周边超50个绿地公园密集分布
西伦敦最大办公中心，500强总部密集驻扎
该区域名人辈出，从英国思想家约翰·密尔顿到现在著名演员休·格兰均出身于此
传统富人区，社区成熟
Fulham Reach项目位于伦敦西二区，紧挨传统富人区Chelsea（切尔西）以及South Kensington（南坎辛顿）。可媲美于纽约上东区、洛杉矶的比华利山。在这里，人们的自豪感和认同感极其强烈，一旦在这里落脚就不再考虑搬到其它地方去。
项目附近的斯隆街上的国际顶级大牌一字排开，不远处的骑士桥街还有世界闻名的哈罗德百货。种类繁多的精品商店，精致的咖啡馆，热闹的酒吧以及米其林星级餐厅比比皆是。如今富有现代气息的富勒姆可以说是伦敦最热闹、繁华的地段，品质生活从这里开始。
从Fulham Reach出发步行数分钟内通过哈默史密斯桥，可以横跨泰晤士河，见证超过160年的世界著名牛津大学和剑桥大学划船比赛的传统历史。
交通便利
Fulham Reach项目步行5分钟至Hammersmith地铁站：
地铁9分钟到达南肯辛顿
地铁8分钟到达帝国理工学院
地铁10分钟到达斯隆广场/哈罗德百货
地铁19分钟到达伦敦政经学院
此外，项目距离希斯罗机场，车程范围在30分钟之内。
教育资源
由于交通便利（地铁8分钟可以到达帝国理工学院、地铁19分钟到达伦敦政经学院），此项目可以说是伦敦非常靠谱的学区房，租赁价值不用愁。
并且在Fulham Reach项目一英里范围内，有4所被英国教育标准办公室报告评级（OFSTED REPORT）评为优异的小学、两所评级为“优异”的中学、两所评级为“优秀”的中学。
具体学校信息如下：
皇后庄园小学
Playdays日托儿所
伦敦奥秘学校
罗汉普顿大学
切尔西独立学院
绝美河景
Fulham Reach项目坐落在优雅的景观环境中，享有深远的河景，并且结合了世界上顶尖时尚的酒店现代化建筑风格，以及优秀的室内设计。
项目配套设施完善，拥有河畔长廊、园艺花园、商店、酒吧和餐厅。
住户可尊享私人住客会所内一系列的完善设施，包括最先进的水疗中心、泳池、桑拿室、蒸汽室、美容室、健身室、模拟高尔夫球练习场、私人视听影音室及酒窖等。
值得一提的是，柔和的环境照明和优雅的大理石环境使游泳池畅游体验好感度爆棚，给你工作繁忙后的舒适享受。
伦敦美好生活，独享都市难觅静谧舒心。
听完小编的详细介绍，相信大家对东二区和西二区这两处的精品项目更加兴致高昂了，欲了解更多精品项目详情，尽在戴德梁行的上海活动。
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