11月15日，澳洲议会正式通过立法，批准了房产折旧的相关修改，房产投资折旧新规立即生效！
以前如果房东买入的是二手房，屋内固定资产比如烤箱，洗碗机，空调，窗帘，地毯，炉灶甚至于热水器之前都是可以被纳入折旧范围的。
但如果是2017年5月9日之后交换合同的房产交易，
这些就不再可能被实现！
这也就意味着：
二手房投资者们在房屋产权的前五年内享有的税额抵扣每年至少要少4236澳元左右
这次新政策的实施目的是尽量避免同一个资产不被好几任房东重复申请折旧，但对于二手房投资买家来说，这会使其地产投资的持有成本变得更高。
值得庆幸的是，
投资买新房
屋内固定资产依然可以折旧抵税
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