现在美国房地产市场的最主要特征是存量不足，但是购买房产的期望却没有太大衰减，毫无疑问美国房市已经进入了白热化的“卖方态势”。

据美国全国地产商经纪人协会的数据显示，美国住房上市后成交时间创出三十年最低记录。也就是说，房屋在市场上停留的时间已经下降到30年来最短，买房者需要通过“抢”才能买到心仪的房产。

据经纪人表示，目前美国房产市场处于淡季，上市的房源量减少，但是购买的人群却没有缩减太多。德州40万美金以下的房子简直是抢都抢不到！有些客户甚至连房子也没有的看！

客户语录

一开始的踌躇满志变成了现在的萎靡不振没成想买房竟然还会这样。。。现在是体会到之前为什么有人说买房买到内伤~

究其原因，实际上还是新房的供给不足碰上不断增长的购房需求，导致房产市场供需异常，供不应求，最后导致房价的暴涨~

美国近一年的新房许可和房屋开工都呈下降趋势，尤其是8月以来。这说明未来一段时间房屋的供给情况依旧十分严峻。

新房增加的不足一方面是由于08年以来的经济危机让美国房产市场依旧处于恢复阶段，开发商还没有恢复到危机之前的水平。另一方面由于人力、原材料等建筑成本的不断提升，让新建住宅的数量无法维持在高的水平线上。但是开发商们对房产市场的未来非常看好，美国近一年的 NAHB房产市场指数都超过了50，表明多数房产开发商对于住宅销售的前景持乐观态度！

再说到需求方面，美国的购房需求一直在增加！一方面拥有“最多的一代”之称的“千禧一代”正步入刚需买房的年纪，庞大的基数加上硬需求，夯实了美国长期的购房需求基础；

另一方面则是大批的海外购房客，2016-2017年海外客在美购房金额超1510亿美金！还在不断增长！

阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师（CCIM）认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年，在达拉斯、休斯顿、奥斯汀均设有公司，业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务，包括商业地产、投资地产、房屋买卖，房地产开发、租售及物业管理。成立以来，已经成功运做数以万计买卖投资案例。

稳定的精英团队，分别专长于不同地产领域，专业能力强、诚实讲信用而且富有协作精神，阳光地产已经发展成为美国德州最大华人地产公司。

我们将乐于为本州，外州和海外的投资人提供完整的地产服务！

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