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大家早就知道，在竞选期间，新西兰新任女总理Jacinda Ardern就曾经宣布，如果工党获胜，那么将实行一套100天计划。
新西兰版本的“百日维新”！
重点解决新西兰的房市过热问题，向澳洲学习，收紧各类房产政策！
其中有一条，惊呆华人圈！
将在圣诞节前，实施“禁止海外买家购买新西兰现房”的政策。
禁止海外买家在新西兰买现房！包括新房和二手房，全部禁止海外人士购买！
到现在，终于来了！就在昨天下午！新西兰政府突然发布文件宣布：新西兰海外买家购房禁令正式确立！
从明年（2018）年初开始，海外房产买家禁止购买新西兰房产！
具体实施方案如下！
修改新西兰现有的《海外投资法》Overseas Investment Act，将民用住宅定义为敏感资产。
非新西兰居民或新西兰国籍人士将无法购买任何的新西兰房产。
新西兰总理Jacinda Ardern表示，此次改革作为此前承诺的百日改革最重要一环之一，时间上有所改变！
明年年初通过后，立即实施。
Jacinda Ardern的计划在新西兰政党中得到了大量的支持，实施只是时间问题。
针对澳洲，Jacinda Ardern特别表示，此项政策不适用于想要在新西兰定居的澳洲人！
对澳洲人网开一面，也体现了两国坚实的感情裙带基础！
Jacinda Ardern还在发布会中特别声明，自己的禁止海外买家购房政策得到了各政党的支持，各界都认为是解决问题的好方法！
根据民众意向统计，也有超过70%的新西兰人同意Jacinda Ardern“一棒子”打死海外买家的做法。
然而现在，剧情出现了惊人的反转。。。
根据新西兰房地产研究机构Real Estate Institute表示，禁止外国买家购买新西兰现有住房，对新西兰房地产的销售影响很小。。。
工党政府于10月底宣布“禁令”
该机构不久前发布了一项针对房地产销售人员的调查，发现只有一小部分房产卖给海外客户，仅占总销量的3.8%。
该机构首席执行官Bindi Norwell表示，希望获得更多关于外国人在新西兰买房的信息，因为手头可用的数据非常有限。
Bindi Norwell
“我们在观察澳大利亚时知道，澳大利亚的类似政策几乎没有产生什么影响，澳大利亚仍然是世界上第三大房价负担水平最低的国家。”
Norwell说，“我们的调查显示，只有一小部分买家来自海外，那么显然大部分房产都是本地人买走的，占63.9%，来自新西兰其他城镇的购房者占29.8%。”
调查还询问了购房者的家庭访客情况，结果显示大多数访客都是当地居民（64.1%），其次是来自新西兰其他城镇的访客（28%），只有4.5%的访客来自海外。这一结果与购房者来源占比相吻合。
调查显示，本地买家占房地产销量绝对大头
Infometrics首席预测员Gareth Kiernan也表示，这些数据与新西兰土地信息局公布的数据一致。
经济学家Shaumbeel Eaqub也称，这一结果与他的预期相符，即海外买家所占的份额不到10%。
对房产销售的调查显示，大多数购房者是为了自己居住（占比52.3%），其次是首次购房者（26.3%），投资者仅占14.2%。其余7.3%的买家被归类为“其他”。
文章来自：
新西兰微房产、新西兰天维网
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