导语2017年还剩下最后一个月。来自CBRE世邦魏理仕的权威数据显示：这一年，中国投资人对于澳洲房产市场关注热度不减。在投资方面，中国投资人依旧果敢。值得注意的是，中国投资人的投资方式越发呈现多样化。
2017年
中国投资人买遍澳洲
2017年，中国投资者经历了小幅的投资阻碍与震荡。年末收官之时，对于中国投资者在澳洲乃至全世界的投资表现，全球投资人、咨询机构都表现出了浓厚的兴趣。
根据CBRE世邦魏理仕的权威数据，2017年，中国投资人对澳洲商业地产市场热情依旧。虽然还剩下最后一个月，但从之前的11个月中可以看出，中国投资人“买买买”势头不减，而除了超强购买力，对于投资项目也越发趋向于多元化。纵观整个投资市场，中国投资人的表现依旧出色！
2017年——
1月，CBD开发建地，中国投资人买了…！
85 Spring St, Melbourne
随着墨尔本市中心公寓项目不断启动，可供开发地块资源不断减少。今年1月，中国开发商毫不手软，快、准、狠拿下Parliament附近独栋物业及其土地。
3月，独栋零售物业，中国投资人买了…！
Chemist Warehouse Craigieburn
据了解，这一物业租予澳洲最大药房Chemist Warehouse，5年净租约收益稳健，且每年有3%的固定增长率。带有长期租约的独栋零售物业可谓商业地产界的「小网红」，作为不可多得的优质资源，独栋零售物业用实际收益表明了「稳定租约」的意义。
4月，购物中心，中国投资人买了…！
Arena购物中心
CBRE 世邦魏理仕维州总监 Mark Wizel ：
Arena购物中心的出售体现了本地及海外买家对零售型建地的高需求。亚洲开发商开始从纯住宅型项目转移出来，逐渐进军零售开发建地的领域，作为战略性的多元化开拓，尤其是来自中国的投资者。
4月，酒店，中国投资人买了…！
Beach Hotel Albert Park
海外投资者在澳洲酒店地产行业开展直接投资已有漫长历史，过去20年超过50%的酒店地产投资源自海外。中国买家已豪掷数亿澳元，购得澳洲多处酒店旅游资产。
5月，办公大楼，中国投资人买了…！
114-128 Flinders Street, Melbourne CBD
近年来，中国买家已经意识到人口的增长和土地可用性的带动，墨尔本的办公楼投资升值潜力在未来几年将和悉尼相媲美。研究显示，在接下来的4年，悉尼办公楼市场预计将以4.9%的速度增长，墨尔本的增速领先，达到9.8%。
6月，度假村，中国投资人买了…！
Morning Star Estate, Mornington Peninsula
CBRE 世邦魏理仕维州销售总监 Lewis Tong 汤冲云 ：
中国投资者已经不仅仅关注CBD的发展，对于度假村等其他类型物业，他们兴趣十足。CBRE也将继续为大家带来高品质商业物业，助力中国投资人！
7月，健康零售物业，中国投资人买了…！
56 Victor Crescent, Narre Warren
澳洲医疗健康产业资产吸引了越来越多中国投资者。2012年仅为2亿美元（占外资直接投资总额的0.03%），而2016年已增长为35亿美元（占外资直接投资总额的0.44%）。
11月，开发建地，中国投资人买了…！
26-30 Pryor Street & 27-29 Arthur Street, Eltham
2016年末，中国买家在维州开发项目市场曾掀起过一波购买热潮，在圣诞月之前的 12 个星期中，中国投资者与开发商们购入的开发建地交易额总值超过 $4 亿澳元。
*以上物业均由CBRE世邦魏理仕代理售出
2018年
助力中国投资者“烧”出未来
近些年，中国投资人之所以在澳投资更具多元化，是因为澳洲拥有强大的经济背景、民主和稳定的政治环境，同时拥有创新文化、完善的科技研发基础，极具优势的成本竞争力，以及公开、高效和有利于商业的法制环境。
当下的澳大利亚，经济持续稳健发展。可以想象，在商业地产投资行业透明度极高的市场背景下，未来，中国投资人将会在这片土地写越来越多属于自己的投资故事！
2017年，CBRE世邦魏理仕竭尽所能，全面助力华人在澳投资！
2017年6月28日， CBRE世邦魏理仕最新地产咨询服务部在墨尔本唐人街开张大吉。咨询服务部的设立，只为向墨尔本华人、海外华人提供更便捷的高品质服务。
2017年8月31日，「锦绣物业合集拍卖夜」亮相CBRE维州总部。当晚七个高端投资类物业全部拍出，总价值超一亿，创下维州商业物业拍卖纪录！
CBRE世邦魏理仕
通过多层面思考和探索
敏锐洞悉市场走势，精准把握市场机遇
通过发掘土地与市场价值
提供可持续、具有竞争力的投资方案
CBRE世邦魏理仕墨尔本唐人街咨询服务部
不断配套并升级商业地产投资服务体系
谋求引领性、持续性地商业地产发展模式
长期创造价值的决策
才能为投资者带来收益上的优势
2018年
CBRE世邦魏理仕
愿助力更多中国投资人实现资产增值
缔造优势、共创未来
CBRE世邦魏理仕
2017年末钜献
优质商业物业合集
1
11-17 Cohen Place
物业类型：零售商铺
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：12月8日 星期五 2.30pm
270平方米 *地面层餐厅，租予知名餐厅“红茶馆”，该餐厅可容纳多达 100 名顾客；
总净收益为每年 $154,500 澳元*，带 3% 固定年租金增长；
位于寸土寸金的唐人街，并附带超过9米 *的临街面，可直接进出 Little Bourke Street唐人街以及 Lonsdale Street。
2
4&5, 371 King Street
物业类型：零售商铺
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：12月7日 星期四 12.30pm
位于发展迅猛墨尔本中央商业区内，2个地面层零售商铺，曝光度极高，并在King Street带有大幅临街；
绝佳投资商机，两个位于6层的办公大厦地面层联排零售商铺极为罕见；
全新并带有续租选项的租约，确保固定租金收益。
3
2-10 Webb Street
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：12月13日 星期三 2.30pm
商业 1 区地块；
面积达 1,504 平方米 *的转角处土地产权；
已获批文，可建造 56 套公寓住宅物业，外加两个零售展厅物业。
4
157 Lygon Street
物业类型：带地零售商铺
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：12月13日 星期三 10.30am
长期租予“Smith & Maloney”健康食品零售商铺，租金年收益高达 $45,000 澳元*，租期至2019年7月，无续租选项；
宽阔的土地产权面积达 244 平 *，带有极为便利的背面巷道出入口；
地块用途极为灵活，可开发和/或扩建(须获政府批准) ；
珍贵的永久产权投资良机，极富未来增值潜力，投资者、自用业主、开发商均可获得未来增值前景。
5
7-11 Hill Street, Cremorne
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：12月12日 星期二 12.30pm
现有的仓库物业可带来潜在的持有收入；
在High Street上拥有长达33米*的临街面，并且拥有背巷出入口，为进出和施工提供了极高便利性；
紧邻Church Street的黄金地段，地处Richmond/Cremorne的商业活动中心区。
Suite 108, 430 Little Collins St
物业类型：办公物业
出售方式：私人出售
出售时间：12月8日 星期五 2pm
高品质 39 平方米 *办公室空置出售；
开放式布局，附带独立会议室、私人阳台，充足自然光线、高楼层设计空间开阔便利性极高；
各类交通设施近在咫尺，包括电车、Flinders Street 火车站、Southern Cross 火车站，可直达 Kings Way。
308, 198 Harbour Esplanade
物业类型：办公物业
出售方式：私人出售
出售时间：12月7日 星期四 2pm
高品质 97 平 *开放式办公空间，完美匹配 3-10 名工作人员，并带有两(2)个停车位；
现空置出售，可随时入驻；
周边公共交通设施极具便利性，物业正对面即是电车站，距 Southern Cross火车站仅850 *米。
文中*表大约
CBRE世邦魏理仕
世界最大商业地产服务投资公司
市值百亿
连续六年荣膺
“全球最佳地产顾问咨询公司”称号
在全球销售/租赁类和估值类奖项中
雄踞榜首
墨尔本世邦魏理仕团队
以超越期待的眼光站在时代前沿
以极强战略姿态决胜未来
傲视群雄、声名卓著
因为专业，所以信赖
请将未来放心托付
Australia News
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