最新数据显示，今年第一季度全市房屋转售亏损高达3,780万澳元，其中Canterbury、Burwood和Hurstville等城区亏损率最高。 悉尼一些卖家已感受到房市疲软的痛苦，因为他们的房屋销售价格比几年前购买的价格还低。

房地产专家表示，当前市场中，把名下的独立房或公寓房保持时间长一些，可减少亏损的风险。 

房地产数据公司CoreLogic的高级研究分析师Cameron Kusher说：「鉴于过去几年悉尼市场的强劲表现，人们通常不必长期持有房产就可以赚钱，但现在我们看到房屋价值在下降。」 

「人们仍有购房需求，不幸有些人陷入了经济困境，不得不出售房屋。」 

据CoreLogic季度损益报告（Pain and Gain report）显示，Hurstville业主平均持有房产1.6年，从未遭受卖房亏损的Mosman业主平均持有房产期限达10.8年。 　　 

位于Hurstville的Orange St三居室独立房于2015年2月以151.5万澳元的价格被抢购，但今年2月仅以140.05万澳元的价格出售，价格下降了11.45万澳元。 　　 

在Canterbury的Canterbury Rd上一套两居室公寓房2015年8月以71万澳元的价格成交，三个月前转手时价格仅为70.5万澳元。 

Driscoll说：「其中一些城区已经变得面目皆非了，突然间冒出很多新的开发项目，Canterbury有了那麽多房子，变得与Parramatta或Blacktown一样了。」 

Driscoll表示悉尼有700个区、200万个家庭、近500万人，因此不能把所有区溷为一谈，西部区发生的事情可能与南区完全不同。 

他认为价格下跌遵循自然的市场週期，甚至可能会再下跌10%，但必将再次上涨。 　

然而，富裕城区Willoughby、Hunters Hill、Mosman和Botany Bay2018年第一季度售房盈利率为100%。 Mosman获利共计4,750万澳元，平均每个房产增值57.5万澳元。 房地产公司Starr Partners总裁Douglas Driscoll表示，这不令人意外，因为高端城区通常拥有交通枢纽、好学校和低成交量，但便宜地区有更多人在竞争。  

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