【澳洲投资】澳洲投资热点！！中国巨头纷纷进入这座城市！！！,澳大利亚麒麟集团KeylinGroup微信公众号文章

它是澳洲第三大城市，

房价位居全澳前列，

近几年举办了G20峰会和亚洲杯足球赛......

如果你对澳大利亚足够了解，应该能猜到，这座城市就是布里斯班。

作为近年来的房产投资新宠，布里斯班曾被伦敦《金融时报》评选为“未来亚太地区十佳城市”。

布里斯班有多受欢迎，最近的一份澳洲房产投资专家协会（PIPA）调查报告就足以看出：在超过1000名受访的投资者中，高达58%的受访者表示，将会在未来半年到一年里，投资布里斯班的房产，并认为布里斯班是澳洲新兴房产投资热点，有望与悉尼和墨尔本呈现三足鼎立的格局。

除此之外，就连悉尼当地的买家也蜂拥而至，可见这里的房价与增值空间吸引力巨大。

城市发展迅速巨额投资大型基建

布里斯班受到越来越多投资者的关注，与其强劲的经济发展密不可分。大量基础设施建设项目纷纷进入布里斯班。其中昆士兰州1342亿澳币的基础设施建设项目，是澳洲历史上最大规模的基础设施投资。在这里的投资，当然也少不了中国企业的身影，中国的超级富豪万达王健林、恒大许家印以及绿地集团，央企保利集团、中银、东方航空等企业纷至沓来，目的地就是布里斯班。▲Queen's Wharf Precinct

布里斯班的大型基础设施建设项目众多，包括投资30亿澳元的Queen's Wharf Precinct（女王码头区综合度假地）、50亿澳元的BaT and Public Transport（地下铁路、公路隧道）、12亿澳元的Queensland Children's Hospital（昆士兰儿童医院）、13亿澳元的Brisbane Airport and Parallel Runway（布里斯班机场平行跑道）和1亿澳元的Howard Smith Wharves（码头河岸活动区）等。▲Howard Smith Wharves

这些大型基建项目不仅投资额巨大，而且涵盖的范围非常广。包括了铁路、公路与机场的修改和改建，医院的建设和生活设施的更新等。布里斯班城市的方方面面都在进行着一场前所未有的升级。

交通设施的改善，将更利于吸引全球投资者的青睐。其中布里斯班地下铁路和公路隧道将成为世界最先进的公共交通，提供10条火车线并包含130个火车站，同时还有400条公交线和126000个公交站。这样的规划是对布里斯班现有完整的交通网络一次最好的补充，并极大地加强了布里斯班的公共网络系统。

房市投资前景明朗受投资者热捧

在之前发布的《全球未来城市报告》（Global City of the Future）中，布里斯班在“全球未来外国投资战略城市排行榜”种高居第四，仅次于爱丁堡、香港和芝加哥。这个排名也表明了布里斯班正逐渐成为具有全球竞争力的城市，随着布里斯班政府在多个行业的发力，为投资者创造了极佳的商业环境。

地产专家预计，布里斯班房产市场将取得大幅增长。过去数年间，悉尼和墨尔本的房价高涨，可负担的房产资源十分紧张，这就导致买家纷纷转战澳洲其他城市，作为澳洲第三大城市的布里斯班自然成为了最佳选择之一。在过去6年，布里斯班的房屋空置率不到1%。

位于布里斯班的Stretton大地豪宅就是一个绝佳的投资项目！

精品项目

布里斯班Stretton大地豪宅

紧邻华人区富人聚居地

Stretton

Stretton区位于布里斯班 CBD以南 17 公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区” 之一。区域内配套设施完善,购物休闲、教育医疗以及各类公共交通一应俱全,是众多自主、投资者的首选之地。

M2高速公路横穿整个Stretton区,该区域20分钟直达布里斯班CBD,40分钟内可达黄金海岸冲浪者天堂,距离 Sunnybank华人社区仅十分钟车程。Stretton因此被誉为闹中取静的绝佳住宅区域,令众多海内外地产开发商趋之若鹜。

人口统计及经济状况

Stretton区域内人口基数大, 年均人口增长率高达4.9%(Source: The Population Experts )，是澳大利亚平均人口增长率的2.5倍。区域内家庭住户超过87%。超高的人口增长率和家庭住户比例使得该区域内的住房刚性需求不断增大, 房屋中位价的增值也是布里斯班平均房屋中位价增值的2倍以上 (Source: Queensland Places )。

Stretton 经济稳定, 区域内住户周平均家庭收入高达2,000澳币, 是全澳平均家庭收入的1.54 倍(Source: Australian Bureau of Statistics)。其中Stretton 区的西北部更是远近驰名的豪宅区, 2百万澳币以上的豪宅比比皆是, 更有设计风格出众的豪宅售出了5百万及8百万的高价。

教育设施

Runcorn Heights公立小学约2.5公里

Algester 公立学校约5.4公里

St. Stephen's 天主教小学 5.8公里

Sunnybank Hills 公立小学约3.6公里

Runcorn 公立中学约3.6公里

Kuraby 公立学前班 7.7km

Warrigal Road 公立小学约5.4公里

Our Lady of Lourdes 小学约4.7公里

Sunnybank 公立中学约5.8公里

Sunnybank 小学约6.3公里

Watson Road 公立学校约6.4公里

医疗设施

Sunnybank Hills 医疗中心约1公里

Pacific Family 家庭医生约1.9公里

Algester 家庭医生约4公里

Sunnybank Hills 医疗中心约3.1公里

Gowan Road 医疗中心约2.7公里

Kuraby Specialist 医疗中心约4.9公里

生活设施

Sunnybank Hills 购物中心约1.7公里

Calamvale Central 购物中心约1.7公里

Springwood 购物中心约7.6公里

Market Square 市集广场约5.7公里

Sunnybank Plaza 购物中心约5.9公里

Sunnypark 购物中心约6.2公里

Warrigal Square 购物中心约5.1公里

Westfield 购物中心约9.1公里

Eight Mile Plains 购物中心约6.8公里

交通设施

Fruitgrove火车站约5.2公里

Kuraby火车站约5.4公里

Runcorn火车站约4公里

Altandi 火车站约5.6公里

Sunnybank 火车站约5.4公里

Banoon 火车站约6.1公里

投资自住不二选择

Stretton独栋别墅

项目介绍

该项目坐落于stretton区中心部位，位于布里斯班CBD以南17公里处，紧邻著名华人区Sunnybank，是sunnybank周边有名的“富人区”之一。该项目地距Sunnybank Hills Shopping Centre仅有1.7公里，距Calamvale Central Shopping Centre也仅有2.3公里。

同时该项目地距离Karawatha森林公园仅2.5公里，拥有天然的自然景观以及湖泊，非常适合与家庭朋友享受惬意的户外时光。