尽管最近外国买家要交更多的税，美中贸易战使澳洲房产再次受到中国买家青睐。
中国某国际房产网站说澳币兑人民币汇率下降使中国买家态度转变，之前美元汇率上涨使美国成为世界上投资最贵的地方。
居外数字显示经过一年的冷淡期之后，今年第一季度中国买家搜索澳洲房产比之前一个季度上升了10.1%。
4到6月这三个月里搜索的次数也上升了4.4%。
然而，在悉尼东区和下北岸这些很受外国买家喜爱的高端中介表示他们不认为买家再次对房产感兴趣会令销售猛增。
自从2016年巅峰后，外国买家数量急剧下降，原因是中国打击资金外流和澳洲本地银行更严格的贷款规定。
房产专家表示州政府上个财政年增加了8%海外买家印花税是房市销售下降的原因。
海外投资复查委员会五月发布的数据反映了以外国买家为主导的房产销售市场结束，数据显示了2016/17财政年度获得批准的房产买卖下降了67%。
中国仍然是澳洲房产投资最大的来源，之后是加拿大和美国。
居外网首席执行官罗雪欣说：“净资产高的中国买家没有2016年那么活跃了，但他们买家对政治纠纷最为敏感，并且贸易战看起来已经把悉尼又推到他们清单上的第一位。”
“很多人在政治纠纷期间都暂停或者减少在美国的投资并且利用澳洲疲弱的澳币和买家市场。”
“澳元兑人民币汇率已经从去年的高峰期下降了7%，但美元从最近的低点上升了8%。”
以前专做中国大陆投资的香港银行家代幸汝现在在悉尼替C21 City Quarter卖豪宅。她说：“我的客户觉得美国的政治环境不稳定，他们不知道特朗普下一步会实行什么政策。”
“我的很多有大量现金的客户认为现在疲软的市场是他们重新入市的大好时机，不管是再买房还是卖了现在的然后买更好的。”
来自Ray White Double Bay的Craig Pontey表示这些兴趣是否能变成销售取决于中国今年和明年会不会放松资产控制。
“如果是，那么中国买家会再回来，因为悉尼是海外投资的天堂，也是家庭居住和教育的理想地方。”
来自The Agency North的Kingsley Yates说上周一个在中国做生意的客户因为资金在中国转不出来所以交易不成功。
Mosman另外一名来自McGrath的中介Michael Coombs同意中国的生意人对当地的房产咨询增多，但这不一定是贸易战导致的。
Coombs说：“六个月前很多资金流出的渠道都被关闭了，现在客户正在想办法把资金调到澳洲，但至今为止还没有任何咨询变成真的销售或者成为买家力量。”
新闻来源：https://www.domain.com.au/news/ussino-trade-war-pushes-australia-back-to-the-top-of-chinese-property-wishlists-20180724-h131am-754123/
