近年来，西班牙租房价格的上升和将住房改造成旅游民宿的行为蔚然成风，使房地产又一次活跃在投资者的视线中。西班牙国家数据局报告显示，6月份西班牙房产交易量同步比上涨了约20%，其中大城市里70%到80%的二手房交易者以投资为目的，旨在收取可观的租金。据侨外专家分析，西班牙二手房受欢迎，是因为投资人看好房产良好的使用状态和与期房相比低廉的价格，第二季度房产交易总量中，76%多为二手房交易。

西班牙央行数据显示，由于西班牙二手房低廉的价格，投资人获得了高达7.8%的出租回报率，租房成为最稳定、回报率较高的投资方式。值得注意的是，在房产市场回暖后，马德里和巴塞罗那这样标志性城市的房价增长速度远超租金上涨的速度。除此之外，二三线城市的房产投资回报也非常可观。

西班牙本地人在游客和投资者的支配下，自发地从旅游黄金地段迁出，出售或出租自己的房屋，给游客或者短暂逗留在此处的务工人员提供住所，以此获得可观的收入。可见，房产投资对城市的人口结构有着深远的影响，这也大大促进了城市化的进程，比如阿里坎特这样的城市，原本只是西班牙东南沿海的一个小城，但由于具有著名的港口和旅游资源等天然优势，近年来房产投资非常火爆，也让阿利坎特成为西班牙发展快速的城市之一。侨外出国下面为投资人推荐一套位于阿里坎特的精品别墅，成熟生活区域，投资价值非常可观。

名称：阿利坎特联排别墅

价格：17.25万欧元

面积：192㎡

户型：2室2厅

联排别墅上下三层，精装修，卧室、厨房、卫生间格局都特别适合居住，带有公共游泳池，周边配套设施齐全，绿化率高。

卧室都带有空调，卧室大小可以随意改造，也装修成书房或健身房。

厨房、卫生间空间足够开阔，使用非常方便。

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