温哥华的房屋买家们注意了！
温哥华市政府新批准了一项公共设施开发成本征收，
这意味着公寓成本又要涨。
温哥华Cambie走廊沿线的高密度化日益明显，
随着新的公寓一栋一栋盖起来，
新的企业一家一家入住。
要说过去几年温哥华哪条街发展最快，
非“Cambie走廊”莫属！
这得益于温市2010年冬奥会修建的天车线路，
它在整条Cambie街下穿过，
沿街一共设有六个天车站点，
不仅大大方便了Cambie街及周边居民的出行，
贯通温哥华中心、列治文和机场，
这里也是温哥华地势最高之处，
可以俯瞰整个温哥华，景色颇为壮观！
预计将来有五万人入住Cambie走廊，
温哥华的城市人口将会增加15万人。
当地区变得繁华的同时，政府需要建设
新的供水，排水，下水道等等公共设施。
总共需要开发费用10亿加元，
而其中的4.57亿加元由政府出资，
余下的5.43亿政府将从开发处征收。
住宅开发的UDCL费用的征收定在
$1.98/sqft - $8.63/sqft之间不等。
高层公寓等密度高的项目需要支付更多。
对于新型工业和商业地产，
UDCL费用征收价格从1.44/sqft - $3.58/sqft不等。
加拿大7月1日对从美国进口的钢材
征收25%的关税。
一开始大家觉得还好贸易战没有影响到房地产业。
其实并不是，钢铁行业于房地产业密切相关，
尤其是公寓屋！
因为公寓的建筑材料需要大量的钢材，
大约25%的钢材都是从美国进口的。
其中最主要的是美国进口螺纹钢的使用，
这种钢通常用于加固公寓大楼的混凝土。
贸易战的税收之后，将会把建筑成本提升1%。
其实，由于公寓市场的蓬勃发展，
以及供应不足，在2018年，全国建筑工程中所
使用的钢材价格已经飙升了38%。
有业内专家认为，公寓供不应求，
加之有些公寓项目因建筑成本高
或其它原因而被取消，
再加上钢材涨价，在可以预见的未来，
加拿大的公寓屋将越来越贵。
所以现在还在观望加拿大房价的亲们，
趁房价还未涨价前，快快入手吧！
（来源：Dailyhive）
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