可以看出，泰国整体经济正处于高速上升期，这也使得一大批购房大军蜂拥而至，那么泰国目前利好的成功因素究竟有哪些呢？

战略性的区位好处

泰国地处东盟核心地带，是东盟的物流、贸易和金融中心，《日经Business》曾把泰国称为“东盟心脏”和“亚洲脐带”，是东南亚地区的航空、公路、铁路、水路交通枢纽。

且泰国还是“一带一路”核心国，是东盟市场与中国之间天然的桥梁。随着“一带一路”倡议的推进，中国对泰国的资本投入额度大幅增加，泰国各项基建设施日趋完善，经济发展如虎添翼。

泰国与多个国家签署了自由贸易协定

泰国除了是东盟经济共同体成员国以外，也与包括中国、印度、日本、巴基斯坦、澳大利亚、新西兰等在内的多个国家签署了自由贸易协定，有利于以泰国为产业基地快速、便利地拓展海外市场空间。

吸引外来资本发展经济

泰国政府提出了“泰国4.0”战略和10大新兴产业，并提供高度优惠政策吸引外来资本，包括：未来汽车制造、智能电子、工业机器人、高端旅游与医疗旅游、医疗中心、航空和物流、农业和生物技术、生物能源与生物化工、食品深加工、数字产业。

而泰国东部经济走廊（EEC）作为“泰国4.0”战略对接“一带一路”的旗舰项目，对于泰国经济发展也是举足轻重的。泰国工业部长表示：东部经济走廊计划除了能够助力泰国实现经济转型与升级，也对中国和东南亚其他国家有益。据悉，目前中国企业中铁集团、中交集团已经相继进入泰国市场。

总体而言，泰国经济稳中有升，在“一带一路”大环境下，发展后劲十足，加之泰国社会制度完善、政策体系稳定，这对于要增加海外资产的高净值人群来说，存在很大的价值增长空间。

泰国资本投入

首推房地产领域

今年来，泰国在中国房地产成交量排名迅速上升。数据显示，2017年2月，中国大陆和海外华人对泰国房产的访问量较去年同期上涨256%。

随着中泰关系的友好发展，签证优惠政策的开放，越来越多的中国游客发现，泰国还是一个适合置业及养老的国度，尤其对退休人士来说，他们很喜欢泰国慢节奏和低成本的生活方式。

加上泰国本身房产价格低廉、享有终身产权、政策不断放宽、物价便宜等优异条件，推动了国内置业者在泰国积极寻求房产的热情。

可观的租金获益率更是吸引大批购房者的主要原因。租金收益率定在5-8%之间，有的地方可达15%，泰国房产前景可见一斑。

2018年泰国房产市场将迎来更多的外来投资客！新一轮的投资热潮！

来源：网络

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