PROPERTY GENIUS
大家周三好！无论你走到全世界哪里，通用的常识：学区房，要抢的！关注我们平台的都知道，最近戴德梁行伦敦住宅新推出了距离哈罗公学9分钟的精品项目。没错，今天要为大家推荐的正是由英国卓越房地产开发商GIH荣誉出品的臻品——Eastcote。本周的Property Genius（房产天才）马不停蹄向大家推荐该项目的一套售价仅33万英镑的一房朝南公寓！该项目位列伦敦房地产热点Top 3，是包括一/二居室在内的三层楼高的现代式公寓项目。
其最大亮点在于：
（1）项目投资潜力可观，“外伦敦”投资红利期值得期待。“每日电讯报”将改项目置于三大房地产热点之列，项目所属的希灵登自治市镇目前也已成为英国房价涨幅最大的区域之一，是伦敦Top“刚需”地区
（2）步行1分钟至Eastcote铁站。大都会线Metropolitan Line和Piccadilly Line在此交汇，半小时直抵伦敦市中心，也可轻松前往英国其他城市，交通极其便利
（3）教育资源顶配，比邻哈罗公学，9分钟车程。周边名校林立，Lady Banks Infant School，Newham Junior School和Ramsey School等都获Ofsted“杰出”评级
（4）项目社区成熟，生活便利，距离琳琅满目的购物街一步之遥。各类名牌店、精品店、餐厅、酒吧一应俱全
项目地处伦敦西北五区Eastcote，半小时直抵伦敦市中心
从项目出发，步行1分钟到达Eastcote地铁站，此处通行2条地铁线Metropolitan Line和Piccadilly Line，交通四通八达
拥有公交，铁路，公路和地铁的良好连接，可方便至英国其他主要城市，其中到达牛津约1小时左右
距离学区咫尺之遥，9分钟车程至闻名世界的哈罗公学
外伦敦的投资优势与价值已经日渐突显。外伦敦范围（3区至6区），公寓每年升值高达8.5%
项目所属区域租赁市场繁荣，Eastcote项目的一居室的月租在每月1100英镑到1250英镑范围区间内，两居室则可最高租到1500英镑每月。投资回报率在4.5-5.0%之间
教育资源顶配，车程9分钟可达哈罗公学。拥有多所高评分级别杰出（Outstanding）的综合中小学
社区丰富，与琳琅满目的购物街咫尺之遥
项目所在区域，环境宜人，拥有无尽的绿色以及开放空间，距离Ruislip Lido仅10分钟车程，那里拥有60英亩湖泊
一房（23号），套内面积为38平方米（409平方英尺）
朝南，First Floor，相当于国内的2楼，自住投资两相宜
此户型十分方正，客厅与卧室均朝南，是该项目最受欢迎的户型类别
户型布局合理，不存在空间浪费
便捷停车位
10年楼宇结构担保
部分公寓配有封闭的私人阳台和露台
该项目由英国卓越开发商GIH荣誉出品
2019年第一季度
开价：331,500英镑
产权类型：999年
全球服务
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