澳银行争夺储户,存款利息上调!房贷利率也应声大涨?!

2018年07月04日 澳洲地产博士


 贷款利率即将上涨
激烈的融资竞争迫使银行为存款支付更多的费用,这一趋势正在挤压银行的利润率,并引发外界猜测,贷款利率可能上涨。

有迹象显示,银行获得资金的压力正流入消费存款市场,利率比较网站Canstar的最新分析显示,近几个月零售定期存款利率呈现上升的趋势

存款约占主要银行融资的60%,因此专家表示,这一趋势可能会导致银行提高抵押贷款利率,以抵消银行盈利能力受到的部分影响。

Curve Securities总经理Andrew Murray表示,一家银行上周在批发市场支付了3.05%的一年期定期存款,为该公司自2016年8月以来支付的最高水平。

他表示,自今年初以来,3个月定期存款的利率也从2.45%升至2.8%。

“利息的大幅上涨反映了目前整个行业都面临融资压力,”Murray说道。

“这最终将影响普通人的存款利息,也会影响他们的贷款利息。这几乎是不可避免的。”


 澳洲部分银行已上调抵押贷款利率

昆士兰银行上周上调了抵押贷款利率,将其归咎于融资成本上升,而IMB Bank也出于同样的原因在4月份上调了利率。

尽管四大银行的零售存款利率几乎没有变化,但Canstar的数据显示,其他银行已开始上调期限少于一年的定期存款利率。

Canstar 集团执行长Steve Mickenbecker表示,今年早些时候,定期存款利率一直在下降,“到了5月和6月,定期存款利率则普遍上涨”。

Mickenbecker说:“目前上调幅度一般是10、15、20个基点。”

“普遍的结论就是,银行融资成本正在上涨。对于储户和自费退休者来说,这是个好消息。

但对于房贷借款人来说,这可不是什么好兆头。无论澳储行采取什么举动,借款人都应该预想到他们的贷款机构将会提高利率。

花旗分析师Brendan和Andrew上周强调,银行在短期融资成本上面临的压力越来越大。

他们预计,四大银行的房贷业务中,抵押贷款利率将平均上升0.08个百分点。


 人民币贬值,澳元破5在即


昨天澳元在不声不响之间,重回4.9大关,高峰更是突破了4.93!



破5在即!达到本季度最高!


虽然后来稍稍有点回落,但也保持在了4.927的高位。


天下午2:30分,澳联储RBA公布了7月份的利率决议,决定维持1.5%的基准利率不变。


这个利率已经维持了很久不变了,等于国内经济并没有得到什么刺激。


所以换句话说,并不是澳币涨了,而是人民币跌了...


澳币保持稳定,人民币下跌,导致了澳币兑人民币看起来在飞速上涨。

专家分析,2018年上半年澳币已经处于震荡走高的状态了,准与不准,谁知道呢?

是趁着澳币没有上涨太多果断换汇,还是坚信不久之后就会下跌呢?

汇率暴涨会咋样?

物价贵了,学费交不起了,好不容易房价的涨慢了,因为人民币的贬值又变贵了....

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