移民在悉尼置业比在墨尔本置业更难。（Domain网站图片）

最新的数据显示有超过半数的永居移民都在澳有房产，但移民想要置业已经变得越来越难。

据Domain报道，澳洲统计局（ABS）周三公布的2016年人口普查数据显示，在2000年及其后来澳的移民，约54%的人都有房产。

权威研究机构McCrindle的社会研究员布瑞雷（Geoff Brailey）指出，澳洲的有房率是65.5%，虽然移民在这方面的比例略低，但趋势显示，在印度和中国是澳洲最大的移民来源国的情况下，移民渴望能在澳洲有自己的房产，因而在来澳之后都会努力储蓄以便置业。

虽然来澳的新移民人数增加，但房价飙升使得能实现“澳洲梦”的移民比例却在下降。

ABS移民数据统计主管伯利（Myles Burleigh）指出，在截止到2016年的5年中，新移民拥有物业的比例降低。这5年期间来澳的移民中，有约35%置业，而2011年人口普查时的这一比例约为40%。

虽然新州吸纳的移民人数最多，但移民置业率却以49.5%排在全澳倒数第二，仅高于37.4%的北领地。西澳的移置业率以62%居全澳之首，维州则以56%排在第二位。伯利认为西澳的置业率最高，可能与该州吸纳的多是技术移民有关。

数据显示持家庭类或技术签证来澳的移民有近6成都有自住房，而人道主义移民租房住的比例更高，仅有三分之一置业。

格拉顿学会（Grattan Institute）的研究员寇兹（Bendan Coates）指出，持技术或家庭类签证的移民收入相对较高，因此能更快实现购房理想。而人道主义移民多为逃避战乱、收入较低，所以需要更多社会支持。

大悉尼（Greater Sydney）地区的独立屋中位价以1,150,357为全澳之冠，当地流失的移民比例也较高。伯利指出：“悉尼外流的（移民数量）众多。悉尼是很多移民来澳首先安居的地方，所以离开悉尼的人也更多。”

寇兹则认为，虽然移民引起的需求增加确实给房价及租金造成了上行压力，但只要建造足够的房屋就不是个问题。他预计每1000名移民来澳，就需要新建450至500套住宅，新州勉强达到了这一标准。

西悉尼移民资源中心的负责人达波西（Kamalle Dabboussy）则指出，上述数据强烈显示出了移民为澳洲经济所作出的贡献。

总体而言，2016年人口普查时，全澳有42%的移民是租房而住，全澳租房住的比例则是30.9%。