今天为您带来的楼盘，是位于伦敦西南一区的艾伯里公馆。从这里出发，只需要20分钟步行即可到达白金汉宫，也就是英国女王的宅邸。
如此风水宝地，即使是再挑剔的富豪都无法拒绝。伦敦西南一区，是富人区云集的地方。艾伯里公馆附近的Eaton Square，就是伦敦乃至全球地价最昂贵的地段，房屋的均价是588万英镑。
从艾伯里公馆步行十分钟，可以看到这样一排排优雅的古风建筑。这里，曾经是英国首相张伯伦和鲍德温的住所。
如今，这个饱含着历史和人文积淀的地段，被新一届富豪“占领”。在这里置业的名流包括：
投资大鳄乔治-索罗斯▽
广告业巨资查尔斯-萨奇▽
足球名宿穆里尼奥▽
足球名宿埃里克森▽
而公馆所在的Pimlico区，也是“众星云集”。与Eaton Square这种传统的土豪之地相比，坐拥包括泰特艺术馆在内的文化圣地的Pimlico，更受到文化名流的欢迎。在这里居住过的名人包括：
英国前首相丘吉尔，不仅是大名鼎鼎的政客，也是诺贝尔文学奖得主。
法国前总统戴高乐
Douglas Hamilton，首次飞跃珠峰的人类
著名设计师Laura Ashley，风靡全球的英伦田园风就是被她发扬光大的。
英国国宝级演员Laurence Olivier，大家熟悉《呼啸山庄》，《哈姆雷特》等，他都出演了主角。
除了这些h如雷贯耳的名字，这里的住户还包括大量英国议员。也许是因为名人密度高，这个区的“一举一动”，总能吊足民众的胃口。著名电视剧《纸牌屋》原著里，英国首相Francis Urquhart也住在这里。
伦敦西一区，同时也是英国的政治中心。很多议员选择在此居住，就是因为能走路去上班。从艾伯里公馆步行可达的地方包括：
Sloane Square地铁站：12 分钟
Pimlico地铁站：13分钟
Victoria地铁站：10分钟
伦敦皇家宫廷剧院（Royal Court Theatre）：12分钟
萨奇画廊（Saatchi Gallery）：15分钟
泰特画廊（Tate Britain）：20分钟
白金汉宫：20分钟
西敏寺大教堂：15分钟
Harrods购物中心：20分钟
从这里搭乘地铁通勤，短时间也能达到伦敦各地：
金融城（bank站）：25分钟
中国城：22分钟
帝国理工大学：23分钟
皇家美院（Royal Academy of Art）：19分钟
UCL：20分钟
牛津街：16分钟
海德公园：20分钟
大量公园，绿地和购物旅游场所，不仅为住户提供了便利多样的生活，还大大增加了投资的价值。不过，这些优势和该区的教育资源相比，还略逊色。大名鼎鼎的西敏寺公学，距离艾伯里公馆步行也就20分钟。
除此之外，项目附近的顶尖私校包括：
Eaton Square School（2-13岁）：步行9分钟可到
Westminster Under School（7-13岁）：步行15分钟可到
学生们应邀为伦敦证交所开市
Eaton House Belgravia（5-7岁）：步行10分钟可到
Garden House School（3-11岁）：步行10分钟可到
Francis Holland School（4-18岁）：步行8分钟可到
Ofsted评级为优秀（Outstanding）的顶尖公校：
Pimlico Academy（11-19岁）：步行9分钟可到
Millbank Academy（3-11岁）：步行20分钟可到
Churchill Gardens Primary Academy（3-11岁）：步行8分钟可到
Pimlico Primary（5-11岁）：步行10分钟可到
The Grey Coat Hospital School（11-18岁）：步行15分钟可到
根据就近入学的原则，住在艾伯里公馆的孩子有大量优质公私校可以选择。
投资回报
根据伦敦房产咨询公司的最新数据，Pimlico区一周的平均租金是587英镑。按这个价格计算的话，一年（52周）的平均租金可以收到30,524英镑，合26.9万人民币。
坐享同样资源的Eaton Square，平均房价是5百万英镑...
而艾伯里公馆最新一期精装楼盘，则是79万英镑起...
一居室
使用面积：50平方米
售价：79.9万英镑
二居室
使用面积：82平方米
售价：149万英镑
三居室
使用面积：89平米
售价：149万英镑
值得一提的是，这一期楼盘的三居室与二居室价格其实非常相近，但是如果从投资角度来看，多出一间卧室能为房产增值不少。
同时，根据统计数据来看，Pimlico区的三居室户型属于稀缺户型，所以您如果资金充足，可以考虑入手。
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