泰国惬意悠然的生活，想必是很多人的憧憬。

蓝天白云，空气清新，人也很友善，物价也不贵。

“买一套泰国的房子，面朝大海，春暖花开，该多好”

这想必是很多去泰国旅游的人会产生的念头。

在这种情况下，看到房地产商的宣传广告和样品房，再加上比较靠谱的价格，基本上都会很动心，冲动下手的也不在少数。

那么，究竟在泰国买房是个什么操作？需要考虑什么问题呢？

中国人可以在泰国买房吗？

是不是一定要在泰国买房？

在泰国买房不能移民如何长期居住？

泰国是一个非移民国家，即使在泰国买房置业，也是不能获得国籍，甚至，连永久居留权都不可以。

尽管如此，泰国是个开放、包容的国度，还是提供了多种签证，供钟爱泰国的外籍人士们定期停留。

比如“泰国养老签证” 。一年一签，凡年满50岁的外国人，在银行有约16万人民币的存款，或有相当的收入证明，就可以申请养老签证。

对于年龄不满50岁，每年又想来泰国避寒躲霾的年轻朋友，“旅游签证”可以让你畅玩泰国一整个季度。但一次最多只能停留三个月，三个月后还想继续呆，必须出境一次再申请新签证回来。

对于频繁往返中泰的人群来说，“半年多次往返旅游签证”会是不错的选择。

对于长期住在泰国很少离开的中国朋友，可以选择在大学或语言学校学习，以获得“留学签证”，同时解决语言问题。

在泰国买房的流程是怎样的？

1、选房看房。

可以找中介带领，或者自己去开发商的售楼部看房。售楼部的销售人员，部分会英文，部分有中文销售，沟通不是问题。

2、出示护照，支付定金。

看好房子之后，就可以支付定金了，推荐刷信用卡，最好是用VISA或Master。

3、签购房合同，支付房款。

期房的话，首付款项大概是总价的20%左右。这部分款项也可以刷信用卡支付。

4、交付房屋，支付尾款。泰国是交房的时候才付尾款哈！

5、办理房产过户。

拿到银行出具的“外汇证明”等资料，就可以过户了。把各种证明提交给开发商，开发商会办理好房产过户，不需要自己去办理。

6、最后会拿到一本产权证，一份公共地契。