【澳洲房产】JLL：澳大利亚房地产市场透明度列为亚太地区第一，全球第二,澳大利亚麒麟集团KeylinGroup微信公众号文章

最近在《财富》500强上榜企业仲量联行（JLL）2018全球房地产透明度指数的调查报告中显示：澳大利亚房地产凭借经济环境的稳定、监管和法律体系的透明度加上高水准的道德治理和行业规范，房地产透明度在亚太市场列为第一，全球范围排名第二！

▲ 全球房地产市场最透明的十大国家

JLL澳大利亚地区CEO Stephen Conry表示：市场的透明度与跨进投资活动有着密切的关系！

“澳大利亚在经济多元化发展、人口强劲增长的同时，市场环境的透明度在此基础上锦上添花，因此成为很多跨国投资项目的目的地。”

自2012年至今，JLL公布的数据显示：澳大利亚海外投资的房地产项目总值超过563亿澳币。

▲ 500强上榜企业仲量联行（JLL）

调查负责人Jeremy Kelly说：“透明度在商业地产投资中越来越重要，投资者在寻找这类房产是，得到信息的真实性对购买决策起关键作用。”

随着越来越多的资本投入到房地产市场，投资者对房产市场透明度的要求就越高。澳大利亚是亚太地区和快速发展中的东南亚地区投资者的理想投资地，因此也吸引了很多非亚洲的投资者。

Jeremy说：“澳洲房产市场的透明度之高的主要原因是因为相比其他国家，澳洲有一套很严谨和完善的法律体系来界定和保护物业产权，并提供一个公开公正和有序化的购买流程。”

除此之外，美国房产投资权威机构AFIRE（海外房产投资协会 - Association of Foreign in Real Estate）针对全球房产投资的第26届调查：澳洲被列为2018全球房产投资环境最稳定和安全的国家之一。

精品项目

布里斯班Stretton大地豪宅

紧邻华人区富人聚居地

Stretton

Stretton区位于布里斯班 CBD以南 17 公里处,紧邻著名华人区Sunnybank,是sunnybank周边有名的“富人区” 之一。区域内配套设施完善,购物休闲、教育医疗以及各类公共交通一应俱全,是众多自主、投资者的首选之地。

M2高速公路横穿整个Stretton区,该区域20分钟直达布里斯班CBD,40分钟内可达黄金海岸冲浪者天堂,距离 Sunnybank华人社区仅十分钟车程。Stretton因此被誉为闹中取静的绝佳住宅区域,令众多海内外地产开发商趋之若鹜。

人口统计及经济状况

Stretton区域内人口基数大, 年均人口增长率高达4.9%(Source: The Population Experts )，是澳大利亚平均人口增长率的2.5倍。区域内家庭住户超过87%。超高的人口增长率和家庭住户比例使得该区域内的住房刚性需求不断增大, 房屋中位价的增值也是布里斯班平均房屋中位价增值的2倍以上 (Source: Queensland Places )。

Stretton 经济稳定, 区域内住户周平均家庭收入高达2,000澳币, 是全澳平均家庭收入的1.54 倍(Source: Australian Bureau of Statistics)。其中Stretton 区的西北部更是远近驰名的豪宅区, 2百万澳币以上的豪宅比比皆是, 更有设计风格出众的豪宅售出了5百万及8百万的高价。

教育设施

Runcorn Heights公立小学约2.5公里

Algester 公立学校约5.4公里

St. Stephen's 天主教小学 5.8公里

Sunnybank Hills 公立小学约3.6公里

Runcorn 公立中学约3.6公里

Kuraby 公立学前班 7.7km

Warrigal Road 公立小学约5.4公里

Our Lady of Lourdes 小学约4.7公里

Sunnybank 公立中学约5.8公里

Sunnybank 小学约6.3公里

Watson Road 公立学校约6.4公里

医疗设施

Sunnybank Hills 医疗中心约1公里

Pacific Family 家庭医生约1.9公里

Algester 家庭医生约4公里

Sunnybank Hills 医疗中心约3.1公里

Gowan Road 医疗中心约2.7公里

Kuraby Specialist 医疗中心约4.9公里

生活设施

Sunnybank Hills 购物中心约1.7公里

Calamvale Central 购物中心约1.7公里

Springwood 购物中心约7.6公里

Market Square 市集广场约5.7公里

Sunnybank Plaza 购物中心约5.9公里

Sunnypark 购物中心约6.2公里

Warrigal Square 购物中心约5.1公里

Westfield 购物中心约9.1公里

Eight Mile Plains 购物中心约6.8公里

交通设施

Fruitgrove火车站约5.2公里

Kuraby火车站约5.4公里

Runcorn火车站约4公里

Altandi 火车站约5.6公里

Sunnybank 火车站约5.4公里

Banoon 火车站约6.1公里

投资自住不二选择

Stretton独栋别墅

项目介绍

该项目坐落于stretton区中心部位，位于布里斯班CBD以南17公里处，紧邻著名华人区Sunnybank，是sunnybank周边有名的“富人区”之一。该项目地距Sunnybank Hills Shopping Centre仅有1.7公里，距Calamvale Central Shopping Centre也仅有2.3公里。

同时该项目地距离Karawatha森林公园仅2.5公里，拥有天然的自然景观以及湖泊，非常适合与家庭朋友享受惬意的户外时光。